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275 W Steve Wariner Dr 2 891 pi² Commerce de détail Immeuble Russell Springs, KY 42642 1 107 928 $ CAD (383,23 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Kentucky Russell Springs 275 W Steve Wariner Dr, Russell Springs, KY 42642

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker presents an exceptional opportunity to acquire a well-positioned Shell-branded gas station located on a major commercial corridor in Russell Springs, KY. Situated along a heavily trafficked thoroughfare with convenient access and strong visibility, this property is ideal for both owner-operators and investors seeking a value-add opportunity. There is an option to purchase the real estate and lease the business as well. Call the broker at 423-371-9437 for more information. DEAL IS PRICED TO SELL.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 891 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 107 928 $ CAD
Prix par pi²
383,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • -
  • -
  • -

Shell est une société énergétique internationale qui possède une expertise dans l'exploration, la production, le raffinage et la commercialisation du pétrole et du gaz naturel, ainsi que dans la fabrication et la commercialisation de produits chimiques. Ils utilisent des technologies de pointe et adoptent une approche novatrice pour aider à bâtir un avenir énergétique durable. Ils investissent dans l'énergie, y compris à partir de sources renouvelables comme l'énergie éolienne et solaire. Ils investissent également dans la recharge des véhicules électriques et les carburants à faible teneur en carbone pour le transport, comme les biocarburants avancés et l'hydrogène.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz - - -
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Kroger
Truist
Huddle House

Impôts fonciers

Numéro de lot 032-50-08-007.00 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 907 348 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
032-50-08-007.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
907 348 $ CAD
(423) 371-9437

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CONTACT

  • ID d’inscription: 36944378

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 275 W Steve Wariner Dr, Russell Springs, KY 42642

Le Commerce de détail Propriété à 275 W Steve Wariner Dr, Russell Springs, KY 42642 est actuellement disponible à vendre. Contacter Realty Executives Associates pour plus de renseignements.

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275 W Steve Wariner Dr
(423) 371-9437 x

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Mithil Patel
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