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Broadstone Marketplace 2750-2790 E Bidwell St 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Folsom, CA 95630
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste N150 | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2756-2796 E Bidwell St - 1er étage - ste N150
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bel-Air
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 201 116 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 1 025,98 AC |
| Stationnement | 410 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 410 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 201 116 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1 025,98 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
« Centre commercial Bel-Air ancré « De l'autre côté de la rue de Palladio et Power Center « Nombre élevé de trafic au large d'East Bidwell « Signalisation du monument disponible Folsom est une ville tournée vers l'avenir, une ville de haute technologie, avec des entreprises allant de petites à grandes entreprises internationales. Folsom possède également d'excellentes écoles, de beaux quartiers axés sur la famille et des boutiques, des restaurants et des choix culturels exceptionnels. - ±1 788 - ±1 400 SF disponible - 1,75$ à 2,50 $/pc ; NNN (tel que précisé dans le bail) - Grand centre ancré Bel Air - Centre dominant dans la zone - Centre d'épicerie ancré - Signalisation du monument disponible Veuillez consulter le dépliant ci-joint. Appeler ou envoyer un courriel pour plus de détails. - Emplacement très achalandé au large d'East Bidwel
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadstone Marketplace | 2750-2790 E Bidwell St
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