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Crossroads Towne Center-Chandler 2750-2860 E Germann Rd 4 000–16 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85249
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale dominante de la vallée de l'Est
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2770 E Germann Rd - 1er étage
Existing Party City location available at +/- 12,000 SF or Pad opportunity also available at this location. This 12,000 SF retail space can be divided into three (3) 4,000 SF retail spaces, or two (2) 6,000 SF spaces.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Existing Party City location available
2780 E Germann Rd - 1er étage
Existing Party City location available at +/- 12,000 SF or Pad opportunity also available at this location. This 12,000 SF retail space can be divided into three (3) 4,000 SF retail spaces, or two (2) 6,000 SF spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Existing Party City location available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² | Propriétés du centre | 45 |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Façade | 250’ le Germann Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 1 198 446 pi² |
| Stationnement | 2401 places | Superficie totale du terrain | 135,74 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2401 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 45 |
| Façade | 250’ le Germann Rd |
| Superficie commerciale brute | 1 198 446 pi² |
| Superficie totale du terrain | 135,74 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de puissance dominant dans la vallée du sud-est.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Towne Center-Chandler | 2750-2860 E Germann Rd
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