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Wyndham Plaza 2750 E Southlake Blvd 2 589 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southlake, TX 76092
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Faits saillants
- Accès et visibilité supérieurs au boulevard Southlake
- Solide location de détail à proximité immédiate
- L'ombre ancrée par Costco à haut rendement
- Plus de 115 000+ nombre de trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2750-100 | 2 589 pi² | 10’ | 5 ans | 57,49 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 148 839 $ CAD/an 12 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2750 E Southlake Blvd - 1er étage - ste 2750-100
Endcap space with full finish out of restaurant space with patio on the east end of Wyndham Plaza Shopping Center. Vented hoods, grease trap, rooftop RTU A/C units and patio are in place and operating. .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
- Endcap restaurant with patio on E. Southlake Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Berkshire Hathaway HomeServices
- Immobilier
- 1 557
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| Berkshire Hathaway HomeServices | Immobilier | 1 557 | National |
| Einstein Bros Bagels | Baguel | 941 | National |
| I Fratelli Pizza-southlake | Pizza | 20 | Local |
| New Balance | Chaussures | 286 | International |
| Sleep Experts | Meubles et tapisserie | 3 364 | National |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 894 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial à plusieurs bâtiments situés le long du côté nord de FM 1709, boulevard Southlake, à côté de Costco
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Wyndham Plaza | 2750 E Southlake Blvd
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