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The Shoppes @ Mesilla Valley 2750 Mall Dr 1 375–6 654 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Cruces, NM 88011
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FAITS SAILLANTS
- Centre de dépouille au détail situé au centre
- Stationnement abondant
- Excellent accès à partir de Mall Drive au large de Telshor
- Un espace disponible pour la location
- Zone de commerce de détail densément peuplée
- Prix inférieurs aux tarifs actuels pour les nouveaux détaillants adjacents en construction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 4 | 1 375 à 1 654 pi² | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 80 033 $ CAD/an 6 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 5 | 5 000 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 207 375 $ CAD/an 17 281 $ CAD/mois | À déterminer |
2750 Mall Dr - 1er étage - ste Building 4
Centrally located retail strip center Two buildings available for lease Abundant parking Densly populated retail trade area Great access from Mall Drive off Telshor One additional pad available for future development
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2750 Mall Dr - 1er étage - ste Building 5
Centrally located retail strip center Two buildings available for lease Abundant parking Densly populated retail trade area Great access from Mall Drive off Telshor One additional pad available for future development
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- R. Greenleaf Med & Recreational Cannabis...
- Autres détaillants
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| R. Greenleaf Med & Recreational Cannabis... | Autres détaillants | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 654 pi² | Superficie commerciale brute | 24 989 pi² |
| Min. divisible | 1 375 pi² | Superficie totale du terrain | 22,00 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 6 654 pi² |
| Min. divisible | 1 375 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 24 989 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,00 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de striptease situé au centre - Un espace disponible à la location - Parking abondant - Zone de commerce de détail densément peuplée - Excellent accès à partir de Mall Drive à partir de Telshor - Un tampon supplémentaire disponible pour l'avenir développement
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes @ Mesilla Valley | 2750 Mall Dr
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