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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le parc technologique de la Forêt Noire offre des espaces prêts à emménager pour les locataires de petite et moyenne taille jusqu'à un immeuble entier avec une gestion locale experte.
- Commutez facilement grâce à un emplacement stratégique le long de l'artère principale de The Woodland, à moins de 2 milles jusqu'à l'autoroute I-45, et à un grand nombre de places de stationnement en surface et couvertes.
- À quelques minutes des principales destinations de vente au détail comme The Woodlands Mall et Market Street, avec des commodités comme Target, H-E-B, Nordstrom et Whole Foods.
- À pied jusqu'au VillaSport Athletic Club and Spa, Black Walnut, Local Table, Hopdoddy Burger Bar, Paris Baguette, Bellagreen, Snooze, Starbucks et plus encore.
- Tirez parti du solide bassin de main-d'œuvre de The Woodland, puisque 64,3 % de la main-d'œuvre est titulaire d'un baccalauréat ou d'un grade supérieur et que 33 % des résidents ont moins de 25 ans.
- Les entreprises actuelles de Black Forest Technology Park comprennent Action Behavior Centers, InnoSpec, Clariant, KBI BioPharma, Solvay et RPC Oil & Gas.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First floor features move-in-ready private offices and an auditorium-style training room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 42 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Quai de chargement partagé
- Convient pour 40 à 128 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Étage du hall d'entrée
The second floor has a large conference room and a cafeteria, with ample private offices all around.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 48 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Convient pour 40 à 128 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2750 Technology Forest Blvd - 1er étage
2750 Technology Forest Blvd - 2e étage
2750 Technology Forest Blvd - 1er étage
| Taille | 16 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
First floor features move-in-ready private offices and an auditorium-style training room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 40 à 128 personnes
- 42 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Étage du hall d'entrée
- Quai de chargement partagé
2750 Technology Forest Blvd - 2e étage
| Taille | 16 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The second floor has a large conference room and a cafeteria, with ample private offices all around.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 40 à 128 personnes
- 48 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
APERÇU DU PARC
Découvrez The Woodlands parmi son large éventail de disponibilités et profitez de la tranquillité d'esprit avec l'aide et les connaissances locales de l'équipe de Black Forest Ventures. 2750 Technology Forest Boulevard s'étend sur 32 000 pieds carrés et l'ensemble du bâtiment est disponible. Il a été construit à l'origine comme siège social et favorise une atmosphère holistique, idéale pour les locataires individuels qui souhaitent fusionner des équipes et promouvoir la communauté en milieu de travail. Bien que sa stature de deux étages fasse officiellement du 2750 Technology Forest Boulevard un bâtiment de classe B, l'élaboration de ses caractéristiques lui a laissé toutes les cloches et les sifflets nécessaires pour produire une expérience de classe A. L'immeuble comprend des bureaux privés bien orientés, des salles de formation et de conférence à la fine pointe de la technologie, un accès électronique, une vaste cafétéria, des finitions épurées et une tenue moderne. Il y a aussi une abondance de places de stationnement, et les locataires qui ont besoin de capacités de chargement ont accès à une baie peu profonde. Basée à The Woodlands, Black Forest Ventures connaît la région plus que toute autre entreprise. De nombreux membres de l'équipe habitent The Woodlands et s'intéressent directement au succès de leur communauté, un sentiment qui se reflète dans leur engagement envers les clients. Qu'il s'agisse du premier bureau ou du 100e bureau d'une organisation, Black Forest Ventures s'efforce d'améliorer l'expérience de tous ses clients dans un partenariat pour la prospérité. Leurs espaces sont haut de gamme, offrant uniquement une qualité de classe A et de classe B à valeur ajoutée, et ils veulent que les environnements de bureau fonctionnent pour vous. Ils offrent donc des options flexibles pour augmenter ou réduire la taille à mesure que les besoins de l'entreprise évoluent. Les forêts sont rapidement devenues un facteur prédominant dans le paysage professionnel de la région métropolitaine de Houston, car les mouvements organisationnels très médiatisés et la migration résidentielle aisée ont caractérisé les tendances de la région au cours de la dernière décennie. Le nombre de ménages dans un rayon de 10 milles autour du parc a augmenté de 55 % de 2010 à 2023, et même après cette migration, The Woodlands a toujours été classé par Niche comme le meilleur endroit pour acheter une maison aux États-Unis pour 2023. Le parc technologique de la Forêt-Noire place les locataires au milieu du bassin de main-d'œuvre le plus important du marché, et son emplacement à deux milles de l'Interstate 45 facilite l'accès pour les résidents de partout. La région immédiate comporte également un vaste éventail de facteurs. En quelques pas, les employés peuvent prendre leur café du matin au Black Walnut Café, prendre une bouchée au Hopdoddy Burger Bar et s'entraîner au VillaSport Athletic Club and Spa. Les points chauds de la région comme Hughes Landing, The Woodlands Mall, Market Street et The Cynthia Woods Mitchell Pavilion sont tous à moins de 10 minutes en voiture.
- Accès 24 heures
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE LES TERRES BOISÉES
Les forêts sont maintenant considérées comme l'un des bureaux les plus attrayants de la région métropolitaine de Houston. Elle s'est jointe au groupe de grappes de bureaux de premier plan comme Downtown, Energy Corridor et Galleria/Uptown en termes d'opportunité parmi les locataires de bureaux et de nouvelles activités importantes de construction.
L' ouverture récente du Grand Parkway et le nouveau développement à Springwoods Village, qui comprenait des déménagements importants de locataires par ExxonMobil, Southwestern Energy, HPI et ABS, ainsi qu'un déménagement planifié par HPE, ont contribué à l'histoire de croissance de la région et à sa réputation de foyer pour les grandes et nouvelles entreprises campus.
Les forêts continuent de se transformer en une zone centrale exurbaine largement autonome, et à long terme, la région devrait demeurer l'une des zones de bureaux les plus attrayantes de la région, en partie grâce à la forte démographie et à la croissance démographique. C'est aussi l'un des seuls environnements en direct/travail/jeu à l'extérieur de la boucle 610 et possède quelques-unes des meilleures écoles de la région.
La région a le taux de vacance de postes le plus bas parmi les cinq plus grandes grappes de bureaux de Houston. La part du lion dans le nouveau développement consiste en des bureaux construits pour les locataires corporatifs. L'opportunité d'avoir des bureaux dans la région et la forte demande pour ses nombreux attributs ont poussé les loyers au cours des dernières années, où ils se classent maintenant au deuxième rang dans la région du centre-ville de Houston.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Bellagreen | - | - | 8 Min. de marche |
| Hopdoddy Burger Bar | Hamburgers | - | 8 Min. de marche |
| Snooze an A.M. Eatery | - | - | 8 Min. de marche |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 9 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Avanti Italian Kitchen And Wine Bar- Research... | Américain | - | 10 Min. de marche |
| Sakekawa Japanese Sushi & Steak | Grilladerie | $$$ | 14 Min. de marche |
| Shanghai Bistro | Bistro | $ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Capital One | Banque | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hyatt Place |
146 Pièces
5 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
205 Pièces
5 route min.
|
| aloft Hotel |
116 Pièces
7 route min.
|
AGENT DE LOCATION
Sean Quinn, Senior Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BLACK FOREST VENTURES PORTEFEUILLE
Présenté par
Black Forest Technology Park | The Woodlands, TX 77381
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