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27500 Marguerite Pky 1 350 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mission Viejo, CA 92692
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Faits saillants
- Signalized corner location with strong visibility.
- Supports retail, office, and mixed-use concepts.
- High traffic counts along major corridors.
- Large parking lot for customer convenience.
- Surrounded by dense residential neighborhoods.
- Located in affluent South Orange County.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 350 pi² | Négociable | 53,42 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 72 117 $ CAD/an 6 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
This ±1,350 SF space features an open floor plan with partial partitioning, providing flexibility for retail or office use. The suite includes large front windows that allow natural light and visibility, along with direct access from the parking lot. Interior finishes include a mix of carpet and wood-style flooring, creating a clean and functional environment. The space is immediately available and positioned in a high-traffic location at the intersection of Marguerite Parkway and Crown Valley Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Open floor plan with partitions
- Direct entry from parking lot
- Large windows for natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Andrea's Liquor
- Alcool
- 1
- -
- Diamond Foot Massage
- Services
- 1
- -
- E-Cig City Mission Viejo LLC
- Tabac
- 1
- -
- Robin Hood Montessori School
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Scott's Donuts
- Beignerie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Andrea's Liquor | Alcool | 1 | - |
| Diamond Foot Massage | Services | 1 | - |
| E-Cig City Mission Viejo LLC | Tabac | 1 | - |
| Robin Hood Montessori School | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Scott's Donuts | Beignerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 6,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
27500 Marguerite Parkway offers a versatile commercial property in the heart of Mission Viejo, CA. Built in 1976, this well-maintained building features a classic design with excellent visibility along a major thoroughfare. Positioned at the signalized intersection of Marguerite Parkway and Crown Valley Parkway, the property benefits from strong traffic counts and easy accessibility. The site includes a large surface parking lot, accommodating both customers and employees, and supports a range of allowable uses including retail, office, and mixed-use concepts. Surrounded by a dense residential corridor and affluent South Orange County demographics, the property is ideally situated to serve a growing and vibrant community. Nearby national retailers, dining options, and essential services enhance the location’s appeal, while proximity to major highways ensures convenient regional connectivity. This property provides an outstanding opportunity for businesses seeking a prominent and accessible location in a thriving market.
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Présenté par
27500 Marguerite Pky
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