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2751-2759 S Diamond Bar Blvd 903 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Diamond Bar, CA 91765
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 903 pi² | Juin 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare turnkey opportunity to own a sleek, modern restaurant in Diamond Bar’s premier, H-Mart-anchored shopping destination, newly renovated in 2025. This highly efficient 903 SF space is perfectly positioned for maximum foot traffic, situated directly next door to Kumon and steps from Planet Fitness, capturing a consistent stream of gym-goers and parents who shop and snack while their children are in class. The interior features a sophisticated open bar counter complemented by a fully functional back kitchen equipped with a commercial hood, stovetops, and extensive refrigeration. With a remarkably reasonable all-inclusive monthly rent of $4,875 (covering CAM, taxes, and insurance) and a secure lease through 2031 plus a renewal option, this is the ultimate low-overhead, high-visibility location for an owner-operator looking to skip the cost and delay of construction in a plaza that truly has it all.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Key Money $139,000
- Full Functional Kitchen
- Open Layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2751-2759 S Diamond Bar Blvd, Diamond Bar, CA 91765
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amazing Beauty Salon Corp
- Services
- 1
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- Bait Shoes
- Détaillant
- 1
- National
- E Plex After School Academy
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- 1
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- Fred Astaire Dance Academy
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- Kumon
- Autres services
- 2 365
- International
- Taiwan Professional Tea
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazing Beauty Salon Corp | Services | 1 | - |
| Bait Shoes | Détaillant | 1 | National |
| E Plex After School Academy | - | 1 | - |
| Fred Astaire Dance Academy | - | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 365 | International |
| Taiwan Professional Tea | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 903 pi² | Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 315 pi² |
| Superficie totale disponible | 903 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 315 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
2751-2759 S Diamond Bar Blvd
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