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Kohl's | Sephora 2751 NW Mall Cir 89 060 pi² Commerce de détail Immeuble Jensen Beach, FL 34957 20 530 126 $ CAD (230,52 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parcelle vers le centre commercial Simon Treasure Coast Square
- Augmentation du loyer tous les cinq ans
- Revenu moyen des ménages : 107 371$ (rayon de 1 mille)
- Bail NNN - Responsabilités minimales du propriétaire
- Zone de circulation à fort volume - Située du côté ouest de la route 1 des États-Unis
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SAR Enterprises est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le Kohl's + Sephora de 89 000 SF situé au 2751 NW Mall Loop à Jensen Beach, en Floride.
Le placement comprend un investissement à double net (NN) garanti par l'entreprise avec plus de 10 ans de location et des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui permet un investissement hautement sécurisé.
Kohl's Corporation est une chaîne américaine de magasins à grands magasins. À l'heure actuelle, Kohl's compte plus de 1 100 magasins dans 49 États. La société a son siège social dans la banlieue de Milwaukee à Menomonee Falls, au Wisconsin, et est cotée au S&P 500 et au Fortune 500.
Kohl's vend des vêtements, des chaussures, des accessoires et des articles ménagers de marque privée à prix modéré. Kohl's s'associe également à Sephora, un détaillant multinational qui vend des produits de beauté et de soins personnels, notamment des cosmétiques, des soins de la peau, des parfums, des soins capillaires et plus encore. Le partenariat a attiré de nouveaux clients, plus jeunes et plus diversifiés et a connu un vif succès jusqu'à présent.
Le placement comprend un investissement à double net (NN) garanti par l'entreprise avec plus de 10 ans de location et des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui permet un investissement hautement sécurisé.
Kohl's Corporation est une chaîne américaine de magasins à grands magasins. À l'heure actuelle, Kohl's compte plus de 1 100 magasins dans 49 États. La société a son siège social dans la banlieue de Milwaukee à Menomonee Falls, au Wisconsin, et est cotée au S&P 500 et au Fortune 500.
Kohl's vend des vêtements, des chaussures, des accessoires et des articles ménagers de marque privée à prix modéré. Kohl's s'associe également à Sephora, un détaillant multinational qui vend des produits de beauté et de soins personnels, notamment des cosmétiques, des soins de la peau, des parfums, des soins capillaires et plus encore. Le partenariat a attiré de nouveaux clients, plus jeunes et plus diversifiés et a connu un vif succès jusqu'à présent.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
89 060 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
20 530 126 $ CAD
Prix par pi²
230,52 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
1 642 410 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
8,73 AC
Zonage
PUD-C
Stationnement
250 places (7,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
638’ sur Northwest Mall Loop
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-37-41-005-006-00000-8 | Évaluation des bâtiments | 6 644 033 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 855 769 $ CAD | Évaluation totale | 10 499 803 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-37-41-005-006-00000-8
Évaluation du terrain
3 855 769 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 644 033 $ CAD
Évaluation totale
10 499 803 $ CAD
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Kohl's | Sephora | 2751 NW Mall Cir
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