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Kohl's 2751 NW Mall Cir 89 060 pi² Commerce de détail Immeuble Jensen Beach, FL 34957 24 195 563 $ CAD (271,68 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

One Investment Group is pleased to offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase a fee simple interest in Kohl's | Sephora located in Jensen Beach, Florida. This property consists of an +/-89,060 square foot freestanding retail building, on an 8.73- acre parcel within the primary retail corridor of Jensen Beach / Stuart. Kohl's agreed in July to an early lease extension, signifying their commitment to the location and their strong performance.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Grand magasin

Taille du bâtiment

89 060 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

24 195 563 $ CAD

Prix par pi²

271,68 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

1 692 984 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Taille du lot

8,73 AC

Zonage

PUD-C

Stationnement

250 places (7,08 places par 1 000 pi² loué)

Façade

638’ sur Northwest Mall Loop

Ligne d'autobus

Affichage

Détaillant
-
-
Jan 0000

Kohl's began in Wisconsin with a department store that opened in Brookfield in 1962, growing out of the broader Kohl family retail business in the Milwaukee area. The company operates as an omnichannel retailer with a national store network, an online store, and a mobile app that support shopping across stores and digital channels. Kohl's merchandise mix spans apparel, footwear, accessories, home essentials, beauty, and family-focused categories, including branded offerings and shop-in-shop experiences such as Sephora at Kohl's and Babies"R"Us at Kohl's. Kohl's also maintains a long-running community focus through Kohl's Cares and related philanthropy programs that support families and local organizations.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
	Détaillant	-	-			Jan 0000

1 1

Aérien
Carte
Trafic

2751 NW Mall Cir, Jensen Beach, FL - Aérien Vue de la carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	19-37-41-005-006-00000-8	Évaluation des bâtiments	6 687 357 $ CAD
Évaluation du terrain	3 880 912 $ CAD	Évaluation totale	10 568 269 $ CAD