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2751 S Loop 336 W 20 000 pi² Bureau Immeuble Conroe, TX 77304 8 715 437 $ CAD (435,77 $ CAD/pi²) 7,88% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Vente d'investissement pour le développement de bureaux professionnels
- Le bâtiment est doté de nouvelles finitions contemporaines, de hauts plafonds, d'une cuisine/aire de repos intérieure et d'un éclairage naturel et à DEL
- Ce développement inspiré du comté de Texas Hill bénéficie d'un cadre magnifique ressemblant à un parc, d'un grand lac privé approvisionné et d'un green.
- L'immeuble dispose d'une réception et d'une salle d'attente, avec accès à un grand patio arrière avec foyer en pierre et lumières divertissantes
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux professionnel de classe A de 10 000 SF à vendre à Conroe, TX
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
8 715 437 $ CAD
Prix par pi²
435,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,88%
Revenu net d’exploitation
686 881 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
13,50 AC
Stationnement
78 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Bord de l’eau
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7132-00-00100 | Évaluation des bâtiments | 789 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 278 398 $ CAD | Évaluation totale | 1 068 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7132-00-00100
Évaluation du terrain
278 398 $ CAD
Évaluation des bâtiments
789 660 $ CAD
Évaluation totale
1 068 058 $ CAD
(281) 367-2220
x102
Contacts
-
Jeff Beard -
Linda Crumley -
Brigham Hedges -
The J. Beard Real Estate Company
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2751 S Loop 336 W
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