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2751 S Stonebridge Dr - McKinney, TX - Suite 5 | Suite 6 Unité de condo • Bureau • 4 408 pi² • À vendre 2 671 689 $ CAD • McKinney, TX 75070
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble professionnel d'un étage entouré de communautés de quartier
- Mélange de locataires synergique avec un paysage entièrement entretenu
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Proximité du restaurant et des commerces de détail, Methodist McKinney Hospital, Craig Ranch
- Idéalement situé à quelques minutes de l'US 75 Highway et de l'autoroute Sam Rayborn (121)
- À proximité, plusieurs écoles élémentaires, collèges, écoles secondaires
Résumé de l'annonce
- Bâtiment professionnel d'un étage entouré de communautés résidentielles - Proximité des restaurants et commerces, de l'hôpital Methodist McKinney, et de Craig Ranch - Mélange synergique de locataires avec un aménagement paysager entièrement entretenu - Emplacement pratique à quelques minutes des autoroutes US 75 et Sam Rayborn (121) - Signalisation sur le bâtiment et sur monument - À proximité de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées
1 Unité disponible
Unité 5&6
| Taille de l’unité | 4 408 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 671 689 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 606,10 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 408 pi² |
| Prix | 2 671 689 $ CAD |
| Prix par pi² | 606,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
- One-story professional building surrounded by neighborhood communities
- Proximity to Restaurant & Retail Amenities, Methodist McKinney Hospital, Craig Ranch
- Synergistic tenant mix with fully maintained landscape
- Conveniently located minutes from US 75 Highway and Sam Rayburn Highway 121
- Nearby multiple Elementary Schools, Middle Schools, High Schools
- Building and monument signage
- Existing Build-Out with Medical Option: Currently configured as a professional office, with zoning and parking ratios that fully support medical use.
Adaptable for Medical Conversion: Floor plan can be efficiently modified to
accommodate medical requirements, including patient check-in / check-out and exam rooms.
Notes sur la vente
- Taille : 4 408 pi2
- Prix d'achat : 450 $/SF
- NNN : 9,42 $/PI2
- Durée du bail : 1er juin 2024 — 31 juillet 2029
- Utilisation : Bureau professionnel
- Rapport de stationnement : 3:1000 /pi2
- Locataire : WFG Title
- Année de construction : 2021
Taille du bâtiment : 14 988 SF
Floor Plan
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 14 988 pi² | Superficie de plancher typique | 14 988 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,11 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PD, Office, Retail - PDF. L'utilisation au bureau et dans certains commerces de détail est autorisée. | ||
| Taille totale du bâtiment | 14 988 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 14 988 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 2,11 AC |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Zonage | PD, Office, Retail - PDF. L'utilisation au bureau et dans certains commerces de détail est autorisée. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Hauts plafonds
Présenté par
2751 S Stonebridge Dr - McKinney, TX - Suite 5 | Suite 6
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