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2751 S Stonebridge Dr - Stonebridge Office/Medical Condos Suite 5/6 Unité de condo • Bureau • 4 408 pi² • À vendre 2 685 324 $ CAD • McKinney, TX 75070
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble professionnel d'un étage entouré de communautés de quartier
- Mélange de locataires synergique avec un paysage entièrement entretenu
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Proximité du restaurant et des commerces de détail, Methodist McKinney Hospital, Craig Ranch
- Idéalement situé à quelques minutes de l'US 75 Highway et de l'autoroute Sam Rayborn (121)
- À proximité, plusieurs écoles élémentaires, collèges, écoles secondaires
Résumé de l'annonce
- Bâtiment professionnel d'un étage entouré de communautés résidentielles - Proximité des restaurants et commerces, de l'hôpital Methodist McKinney, et de Craig Ranch - Mélange synergique de locataires avec un aménagement paysager entièrement entretenu - Emplacement pratique à quelques minutes des autoroutes US 75 et Sam Rayborn (121) - Signalisation sur le bâtiment et sur monument - À proximité de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
- One-story professional building surrounded by neighborhood communities
- Proximity to Restaurant & Retail Amenities, Methodist McKinney Hospital, Craig Ranch
- Synergistic tenant mix with fully maintained landscape
- Conveniently located minutes from US 75 Highway and Sam Rayburn Highway 121
- Nearby multiple Elementary Schools, Middle Schools, High Schools
- Building and monument signage
- Existing Build-Out with Medical Option: Currently configured as a professional office, with zoning and parking ratios that fully support medical use.
Adaptable for Medical Conversion: Floor plan can be efficiently modified to
accommodate medical requirements, including patient check-in / check-out and exam rooms.
- Proximity to Restaurant & Retail Amenities, Methodist McKinney Hospital, Craig Ranch
- Synergistic tenant mix with fully maintained landscape
- Conveniently located minutes from US 75 Highway and Sam Rayburn Highway 121
- Nearby multiple Elementary Schools, Middle Schools, High Schools
- Building and monument signage
- Existing Build-Out with Medical Option: Currently configured as a professional office, with zoning and parking ratios that fully support medical use.
Adaptable for Medical Conversion: Floor plan can be efficiently modified to
accommodate medical requirements, including patient check-in / check-out and exam rooms.
Notes sur la vente
- Taille : 4 408 pi2
- Prix d'achat : 450 $/SF
- NNN : 9,42 $/PI2
- Durée du bail : 1er juin 2024 — 31 juillet 2029
- Utilisation : Bureau professionnel
- Rapport de stationnement : 3:1000 /pi2
- Locataire : WFG Title
- Année de construction : 2021
Taille du bâtiment : 14 988 SF
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 5&6 | 4 408 pi² | Bureau | 2 685 324 $ CAD (609,19 $ CAD/pi²) | - |
Unité 5&6
| Taille de l’unité |
| 4 408 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 685 324 $ CAD (609,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 5&6
| Taille de l’unité | 4 408 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 685 324 $ CAD (609,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| - One-story professional building surrounded by neighborhood communities<br> - Proximity to Restaurant & Retail Amenities, Methodist McKinney Hospital, Craig Ranch<br> - Synergistic tenant mix with fully maintained landscape<br> - Conveniently located minutes from US 75 Highway and Sam Rayburn Highway 121<br> - Nearby multiple Elementary Schools, Middle Schools, High Schools<br> - Building and monument signage <br> - Existing Build-Out with Medical Option: Currently configured as a professional office, with zoning and parking ratios that fully support medical use.<br> Adaptable for Medical Conversion: Floor plan can be efficiently modified to<br> accommodate medical requirements, including patient check-in / check-out and exam rooms.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Taille : 4 408 pi2<br> </li><li> Prix d'achat : 450 $/SF<br> </li><li> NNN : 9,42 $/PI2<br> </li><li> Durée du bail : 1er juin 2024 — 31 juillet 2029 <br> </li><li> Utilisation : Bureau professionnel<br> </li><li> Rapport de stationnement : 3:1000 /pi2<br> </li><li> Locataire : WFG Title<br> </li><li> Année de construction : 2021<br> Taille du bâtiment : 14 988 SF</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 14 988 pi² | Superficie de plancher typique | 14 988 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,11 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PD, Office, Retail - PDF. L'utilisation au bureau et dans certains commerces de détail est autorisée. | ||
| Taille totale du bâtiment | 14 988 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 14 988 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 2,11 AC |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Zonage | PD, Office, Retail - PDF. L'utilisation au bureau et dans certains commerces de détail est autorisée. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Hauts plafonds
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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2751 S Stonebridge Dr - Stonebridge Office/Medical Condos Suite 5/6
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