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Waters Edge 2751 W Coast Hwy 3 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Newport Beach, CA 92663
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Faits saillants de la sous-location
- Panoramic harbor views.
- Prominent signage opportunity.
- Private balconies.
- Rare 'Fresh Air' waterfront office space.
- Operable floor-to-ceiling sliding doors.
- Abundant natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Suite 200 | 3 200 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste Suite 200
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Rare "Fresh Air" Waterfront Office Space
- High-credit sublessor
- Operable floor-to-ceiling sliding glass doors
- Operable windows
- Extended balcony
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Bills At Beach
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- Hampton Yacht Group-Cal Ifrn
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bills At Beach | Restaurant | 1 | - |
| Equity Wave Lending | Finance et assurances | 1 | - |
| Givbux | Autres services | 1 | Local |
| Hampton Yacht Group-Cal Ifrn | Produits marins | 1 | - |
| N B Equity Group Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Social Board Inc | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 301 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 301 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along West Coast Highway in Newport Beach, 2751 W Coast Hwy offers a waterfront commercial setting within the Mariner's Mile corridor, one of Orange County's most recognized coastal business districts. The property provides direct visibility from a major thoroughfare and benefits from convenient access to surrounding retail, dining, marina, and business amenities. The waterfront environment creates an attractive setting for companies seeking a distinctive client-facing location while maintaining connectivity to Newport Beach, Costa Mesa, and the broader Orange County market. The property is part of a mixed-use waterfront development featuring office, restaurant, and commercial uses, supporting a dynamic business environment with established neighboring tenants. Existing signage opportunities, nearby transit access, and on-site parking further enhance day-to-day functionality for occupants. The combination of coastal visibility, professional surroundings, and access to nearby residential and visitor populations positions the property well for a variety of office, showroom, creative, or service-oriented users seeking a Newport Beach address.
- Restaurant
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Waters Edge | 2751 W Coast Hwy
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