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United Supermarkets: Odessa, TX 2751 W County Rd 61 955 pi² Commerce de détail Immeuble Odessa, TX 79764 18 026 665 $ CAD (290,96 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Proximate to Planet Fitness, Advance Auto Parts, Dollar General, Walgreens, McDonald’s, Dickey’s Barbecue Pit, McAlister’s Deli, etc.
- 7.5 MSF of retail, 2.7 MSF of office, 12.2 MSF of industrial, 8,700+ multifamily units, and 2,940 hotel rooms within 5 miles.
Résumé de l'annonce
Absolute NNN Lease: United Supermarkets’ absolute NNN lease features ±4.5 years of term remaining with six, 5-year renewal options.
Location & Accessibility: United Supermarkets is positioned on a hard corner at the signalized intersection of North County Road West (16,300 VPD) and West University Boulevard (27,540 VPD), where it is a mile east of TX-302 (25,250 VPD).
Strategic Location: The property is proximate to Planet Fitness, Advance Auto Parts, Dollar General, Walgreens, McDonald’s, Dickey’s Barbecue Pit,
McAlister’s Deli, Jack in the Box, and Firestone Complete Auto Care.
Retail & Commercial Corridor: United Supermarkets is surrounded by 7.5 MSF of retail, 2.7 MSF of office, 12.2 MSF of industrial, 8,700+ multifamily units, and 2,940 hotel rooms within a 5-mile radius. Major retailers in the vicinity include Walmart Supercenter, H-E-B, Harbor Freight, Boot Barn, Ollie’s Bargain Outlet, O’Reilly Auto Parts, CVS, Dollar Tree, Chick-fil-A, and Whataburger, among others.
Location & Accessibility: United Supermarkets is positioned on a hard corner at the signalized intersection of North County Road West (16,300 VPD) and West University Boulevard (27,540 VPD), where it is a mile east of TX-302 (25,250 VPD).
Strategic Location: The property is proximate to Planet Fitness, Advance Auto Parts, Dollar General, Walgreens, McDonald’s, Dickey’s Barbecue Pit,
McAlister’s Deli, Jack in the Box, and Firestone Complete Auto Care.
Retail & Commercial Corridor: United Supermarkets is surrounded by 7.5 MSF of retail, 2.7 MSF of office, 12.2 MSF of industrial, 8,700+ multifamily units, and 2,940 hotel rooms within a 5-mile radius. Major retailers in the vicinity include Walmart Supercenter, H-E-B, Harbor Freight, Boot Barn, Ollie’s Bargain Outlet, O’Reilly Auto Parts, CVS, Dollar Tree, Chick-fil-A, and Whataburger, among others.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
61 955 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
18 026 665 $ CAD
Prix par pi²
290,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
1 352 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
5,57 AC
Zonage
HC - Heavy Commercial
Stationnement
314 places (5,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13600-02322-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 852 620 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 514 945 $ CAD | Évaluation totale | 2 367 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13600-02322-00000
Évaluation du terrain
514 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 852 620 $ CAD
Évaluation totale
2 367 565 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Chris Cozby -
Abby Kelly -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
CBRE
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
United Supermarkets: Odessa, TX | 2751 W County Rd
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