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Golden Triangle Shopping Center 2751 W Old US Highway 441 154 784 pi² 27% Loué Commerce de détail Immeuble Mount Dora, FL 32757 8 081 289 $ CAD (52,21 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- VALUE-ADD SHOPPING CENTER | 28% OCCUPIED: three buildings totaling 154,784 SF, about 73% vacant, offering positive in-place cash flow with value-add
- RECENT CAPITAL IMPROVEMENTS Over the past three years, ownership has invested in meaningful tenant improvements to support ongoing lease-up efforts
- STRONG RENT GROWTH POTENTIAL IN EXPANDING SUBMARKET The subject property’s average rent of $10.30 per SF is below the lake County submarket average
- SIGNIFICANT UPSIDE POTENTIAL Leasing remaining 112,516 SF of vacant space at similar rental rates could potentially add $1.1 million+ in cash flow
- DEVELOPMENT POTENTIAL: property includes two vacant parcels positioned for redevelopment
- PROXIMITY TO MANY NATIONALLY RECOGNIZED RETAILERS: directly south of a high-performing Walmart Supercenter, ranking in the top 8% Locations
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Disponible maintenant, unité de bout de 2800 pieds carrés. Peut être aménagée selon les besoins du locataire. À moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la haute visibilité et du trafic de l'ancienne US Highway 441.
Peut être aménagé selon les besoins du locataire. À moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne US Highway 441.
Disponible dès maintenant, espace de 2 623 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne US Highway 441.
Disponible dès maintenant, espace de 3 000 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne autoroute US 441.
Disponible dès maintenant, espace de 2000 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement disponible. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne autoroute US 441.
À moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne autoroute US 441.
Disponible dès maintenant, espace de 9520 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne US Highway 441.
Disponible dès maintenant, espace de 8500 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et grand stationnement disponible. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort achalandage sur l'ancienne US Highway 441.
Disponible dès maintenant, espace de 6000 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement disponible. Les options de location offrent une grande flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne autoroute US 441.
Disponible dès maintenant, espace principal de 51 000 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et grand stationnement disponible. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort achalandage sur l'ancienne US Highway 441.
Disponible dès maintenant, espace de 10 692 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent une grande flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne autoroute US 441.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2705 | 2 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2707 | 1 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2709 | 2 623 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2711 | 3 000 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 2727 | 2 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2733 | 840 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2735 | 9 520 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2739 | 8 500 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2743 | 6 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2751 | 51 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 2761 | 10 692 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
2705
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2707
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2709
| Taille |
| 2 623 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2711
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2727
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2733
| Taille |
| 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2735
| Taille |
| 9 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2739
| Taille |
| 8 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2743
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2751
| Taille |
| 51 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
2761
| Taille |
| 10 692 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2705
| Taille | 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible maintenant, unité de bout de 2800 pieds carrés. Peut être aménagée selon les besoins du locataire. À moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la haute visibilité et du trafic de l'ancienne US Highway 441.
2707
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Peut être aménagé selon les besoins du locataire. À moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne US Highway 441.
2709
| Taille | 2 623 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, espace de 2 623 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne US Highway 441.
2711
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, espace de 3 000 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne autoroute US 441.
2727
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, espace de 2000 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement disponible. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne autoroute US 441.
2733
| Taille | 840 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne autoroute US 441.
2735
| Taille | 9 520 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, espace de 9520 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne US Highway 441.
2739
| Taille | 8 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, espace de 8500 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et grand stationnement disponible. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort achalandage sur l'ancienne US Highway 441.
2743
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, espace de 6000 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement disponible. Les options de location offrent une grande flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne autoroute US 441.
2751
| Taille | 51 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, espace principal de 51 000 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et grand stationnement disponible. Les options de location offrent de la flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort achalandage sur l'ancienne US Highway 441.
2761
| Taille | 10 692 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant, espace de 10 692 pieds carrés. Peut être aménagé selon les besoins du locataire. Situé à moins de 2 miles du centre-ville de Mount Dora. Zonage commercial C-3, entrée signalée depuis l'autoroute 441, et beaucoup de stationnement. Les options de location offrent une grande flexibilité, avec des prix allant de 8,00 $ à 14,00 $ par pied carré. Profitez de certains des loyers les plus économiques de la région, tout en bénéficiant de la grande visibilité et du trafic élevé de l'ancienne autoroute US 441.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-19-26-0525-000-00100 | Évaluation des bâtiments | 4 931 202 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 295 740 $ CAD | Évaluation totale | 6 226 943 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
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Logan Lofgren -
Darpan Patel -
Frank Simcic -
Dan Yozwiak -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
Présenté par
Golden Triangle Shopping Center | 2751 W Old US Highway 441
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