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Entitled Drive-Thru Restaurant/ Retail Pads 27516 The Old Rd 2 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valencia, CA 91381
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FAITS SAILLANTS
- Location de trois espaces de restauration et de vente au détail Drive-Thru entièrement autorisés
- Excellentes données démographiques solides - Arrêt idéal pour les navetteurs
- Lieu emblématique sous le panneau de Six Flags Magic Mountain
- Signalisation majeure avec intersection signalée par visibilité - Magic Mountain Parkway et The Old Road
- Situé à la porte de Six Flags Magic Mountain et Hurricane Harbor avec plus de 3 millions de visiteurs et plus de 21 000 nouvelles maisons FivePoint
- Accès immédiat à l'autoroute I-5
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad 1 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 3 | 2 000 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Pad 1
Restaurant Drive-Thu Pad Pad 1 Size 2,000 SF - Lot Size 54,003
- Espace pour locataire majeur
- Service au volant
1er étage, ste Pad 2
Restaurant Drive-Thu Pad Pad 2 Size 2,000 SF - Lot Size 32,768 SF
- Espace pour locataire majeur
- Service au volant
1er étage, ste Pad 3
Restaurant Drive-Thu Pad Pad 3 size 2,000 - 4,000 SF - Lot Size 53,232 SF
- Espace pour locataire majeur
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trois restaurants et aires de vente au détail entièrement intitulés Drive-Thru offrant une excellente visibilité sur les autoroutes et les rues le long de la promenade Magic Mountain/The Old Road et de l'autoroute I-5 Le développement offre trois aires de restauration et de vente au détail Drive-Thru à louer dans un emplacement privilégié de Valence, à l'intersection signalée de Magic Mountain Parkway et de The Old Road, juste sous le panneau Six Flags Magic Mountain. Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes : excellente visibilité sur les rues et les autoroutes ; excellente démographie ; adjacents aux colocataires comprennent : In-N-Out Burger, Wendy's, McDonald's, Coffee Bean & Tea Leaf, Shell, Chevron, Red Lobster, Future Chick-fil-A et Tesla Supercharger. La propriété est située à l'entrée de Six Flags Magic Mountain & Hurricane Harbor, avec plus de 3 millions de visiteurs chaque année et de nouveaux développements résidentiels. À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, du Tejon Outlet Mall, juste en face de la colline de la vallée de San Fernando et en bas de la rue du centre-ville de Valencia (cet emplacement est un arrêt idéal pour les navetteurs).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entitled Drive-Thru Restaurant/ Retail Pads | 27516 The Old Rd
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