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2752 E Ponce de Leon Ave 1 583–3 168 pi² d'espace disponible • Decatur, GA 30030
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 585 pi² | 1-3 ans | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 37 305 $ CAD/an 3 109 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 583 pi² | 1-3 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 450 $ CAD/an 3 287 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste B
Open office with loft space, cement floors, and two (2) private restrooms. $17.00 psf NNN approx. $5.42 Tax, INS, CAM, and HVAC Tenant responsible for Electric; Water sub metered Landlord bills flat rate. Industrial look, Open area with loft office , 2 restrooms and kitchenette. High exposed ceiling, cement/hardwood floors, front entry floor to ceiling windows, abundant natural light. Close Proximity to Downtown Decatur and Avondale shopping and restaurants and Dekalb Farmers Market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Proche du centre-ville de Decatur
- Près de la gare Avondale MARTA
- Parking at the immediate front of space
- Environmental focused design; rain barrels, bike r
1er étage, ste D
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Industrial look, open area loft
- Parking at the immediate front of space
- Cement floors, front entry floor to ceiling window
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2752 E PONCE DE LEON AVE, DECATUR, GA 30030
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 168 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1945/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 168 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1945/2007 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2752 E Ponce de Leon Ave
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