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Diamonds Direct - The Woodlands 27520 Interstate 45 N 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Conroe, TX 77385 6 997 936 $ CAD (1 166,32 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities | True passive income — tenant responsible for all operating expenses, including roof, structure,
- High-Traffic Outparcel Location | Positioned as a premier outparcel to Wood Ridge Plaza, a 211,674 SF community shopping center along I-45 with excell
- Desirable Tenant Profile | Diamonds Direct is a fast-growing national luxury jeweler wholly owned by Signet Jewelers Ltd (NYSE: SIG), and an expanding
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
6 997 936 $ CAD
Prix par pi²
1 166,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
409 236 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
9,05 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
62 places (10,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
229’ sur North Freeway Service Rd
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0191-07-01401 | Évaluation des bâtiments | 6 836 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 067 756 $ CAD | Évaluation totale | 22 904 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0191-07-01401
Évaluation du terrain
16 067 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 836 406 $ CAD
Évaluation totale
22 904 162 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Diamonds Direct - The Woodlands | 27520 Interstate 45 N
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