Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

929 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

2753 S Highland Dr - Re-Development Land Lot • Terrain commercial • 3,61 Acres • 16 544 775 $ CAD • Las Vegas, NV 89109

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in the Heart of Las Vegas
EM Mixed Use Plan
Plan includes High Rise, Hotel, Gaming, Retail.

1.5 miles West of the "Las Vegas Strip"
Just off the I-15 and Sahara Ave. freeway exits
Additional Parcel Available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

"Mixed Use Development Land" in prime central location. Just 2 blocks from I-15 and Sahara Ave. off ramps and 1 mile West of the world famous “Las Vegas Strip”. 3.61 Acres with office building which must be rehabbed or torn down. Another 1.7 acres can be added to this property which is contiguous for parking. Current zoning plan shows “Entertainment Mixed Use” (EM), which allows Office/Industrial, Retail, High Rise Apartments or Condos, H-1 Hotel. The property has 665’ of frontage on Highland Dr. & 305’ Frontage on Presidio Ave. In-Fill Location with great exposure and easy access I-15! Please feel free to call with any questions or a personal tour of the property for qualified investors or developers.

OM_2753 S Highland Dr

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	16 544 775 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Hôtel
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Taille totale du lot	3,61 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - EM (divertissement à usage mixte) comprend les hôtels, les familles multifamiliales, les bureaux et les industries.

Prix	16 544 775 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Hôtel
Taille totale du lot	3,61 AC
Nombre d’étages	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - EM (divertissement à usage mixte) comprend les hôtels, les familles multifamiliales, les bureaux et les industries.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	16 544 775 $ CAD	Taille du lot	3,61 AC
Prix par AC	4 583 040,25 $ CAD

Prix	16 544 775 $ CAD
Prix par AC	4 583 040,25 $ CAD
Taille du lot	3,61 AC

Rectangle with 650' of frontage on Highland Drive. 3.61 Acres or 157,251 sq. ft.

DESCRIPTION

"Terrain pour développement à usage mixte" dans un emplacement central de premier choix, la structure existante doit être démolie. Situé à seulement 2 blocs des rampes de sortie de l'I-15 et de Sahara Ave., et à un mile à l'ouest du célèbre "Las Vegas Strip". Terrain de 3,61 acres avec un bâtiment de bureaux qui doit être rénové ou démoli. Une autre parcelle de 1,7 acre, contiguë, peut être ajoutée à cette propriété pour le stationnement. Le plan de zonage actuel indique "Usage mixte pour divertissement" (EM), permettant des bureaux/industries, commerces de détail, appartements ou condos de grande hauteur, ou hôtel H-1. La propriété bénéficie de 665 pieds de façade sur Highland Dr. et de 305 pieds de façade sur Presidio Ave. Emplacement central avec une excellente visibilité et un accès facile à l'I-15! N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite personnelle de la propriété pour les investisseurs ou développeurs qualifiés.

1 1