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2753 S Highland Dr - Re-Development Land Lot • Terrain commercial • 5,38 Acres • Las Vegas, NV 89109

Terrains commerciaux Nevada Las Vegas 2753 S Highland Dr, Las Vegas, NV 89109

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Faits saillants de l'investissement

  • 5.38 Acres of In-Fill Property
  • Mixed Use parcel
  • 1.5 miles West of the Las Vegas Strip
  • Located 1 mile south of I-15 and Sahara Ave.
  • Central Las Vegas
  • Includes 88,000 sq. ft. structure which can be re-developed

Résumé de l'annonce

Prime In-Fill Central Las Vegas location, with a total of 5.38 acres just 2 blocks from Interstate-15 and Sahara Ave. freeway entrances, great distribution location. 1 mile West of the world famous “Las Vegas Strip”. Current zoning plan is “Entertainment Mixed Use” (EM), which will allow Data Centers, Office, Industrial Distribution, Work Force Apartments or H-1 Hotel. The property has 665’ of frontage on Highland Dr. & 305’ Frontage on Presidio Ave. Please feel free to call with any questions or a personal tour of the property for qualified investors or developers. Seller financing may be available as well. Property includes an 88,000 sq. ft. structure constructed of block with iron reinforcement or tear down for a clean 5.38 acres with all utilities and off site improvements in place and 2,500 amps of power.

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Usage mixte
  • Unités d’appartements
  • Hôtel
  • Terminal routier
Conditions de vente
Propriété à inoccupation élevée
  • Projet de redéveloppement
 Taille totale du lot 5,38 AC
Nombre de lots 1 Nombre d’étages 2
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage M-1 - EM (divertissement à usage mixte) comprend les hôtels, les familles multifamiliales, les bureaux et les industries.
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Propriété à inoccupation élevée
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Usage mixte
  • Unités d’appartements
  • Hôtel
  • Terminal routier
Taille totale du lot 5,38 AC
Nombre d’étages 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M-1 - EM (divertissement à usage mixte) comprend les hôtels, les familles multifamiliales, les bureaux et les industries.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 5,38 AC
Taille du lot 5,38 AC

2 parcels totaling 5.38 acres with 855 Feet of frontage on Highland Dr. and 305 Feet of frontage on Presidio Ave.

Description

Prime location in the center of Las Vegas for this 100% vacant office building and redevelopment site which requires rehab or tear down. Just ½ Mile from I-15 and Sahara Ave. off ramps and one mile West of the world famous “Las Vegas Strip”. Current zoning plan shows “Entertainment Mixed Use”, uses to include Office, Retail, High Rise Apartments or Condos, H-1 Hotel or Industrial. 5.38 Acres with 855’ of frontage on Highland Dr. & 305’ Frontage on Presidio Ave. Site has an “Office” building that was built in 1962 with a total 88,486 square feet. This is a 2 story structure which has block construction on the exterior walls with concrete slabs. In-Fill Location with great exposure and easy access I-15! Please feel free to call with any questions or a personal tour of the property for qualified investors or developers.

1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 162-09-201-001
  • 162-09-102-003
 Évaluation des bâtiments 352 920 $ CAD
Évaluation du terrain 2 172 601 $ CAD Évaluation totale 2 525 521 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 162-09-201-001
  • 162-09-102-003
Évaluation du terrain
2 172 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
352 920 $ CAD
Évaluation totale
2 525 521 $ CAD
(702) 502-1592

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Contact

  • ID d’inscription: 41193149

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2753 S Highland Dr, Las Vegas, NV 89109

Le Richfield Terrain Propriété à 2753 S Highland Dr, Las Vegas, NV 89109, est actuellement disponible. Contacter SVN | The Equity Group pour plus de renseignements.

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1 de 1
2753 S Highland Dr - Re-Development Land
(702) 502-1592 x

2753 S Highland Dr - Re-Development Land

Al Barbagallo
(702) 502-1592

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