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Countryside Colonial Center 2753 State Rd 580 21 955 pi² 57% Loué Bureau Immeuble Clearwater, FL 33761 4 132 622 $ CAD (188,23 $ CAD/pi²) 4,77% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two-story office complex with ten units and a flexible layout for diverse business needs.
- Ample on-site parking with 75 spaces supporting tenant convenience.
- Positioned within minutes of Tampa Bay’s major employment hubs and Tampa International Airport.
- Located on State Road 580 with direct access to McMullen Booth Road and U.S. Highway 19.
- Surrounded by restaurants, hotels, and retail amenities in Clearwater’s Countryside area.
Résumé de l'annonce
Countryside Colonial Center is a two-story professional office property at 2753 State Road 580 in Clearwater. Suite 209, containing 2,626 square feet, is vacant, with additional suites available. This creates an immediate fit for an owner-user and meaningful lease-up upside for a value-add buyer.
Existing tenants provide in-place income, while the current month-to-month lease profile gives a buyer flexibility to renew, re-tenant or reposition portions of the building. The property offers SR 580 frontage, on-site parking, a passenger elevator and a distinctive brick-and-column exterior. It is positioned near US 19, McMullen Booth Road, established residential neighborhoods, retail and restaurants.
The property is offered for sale at $2,999,000. Square footage, occupancy, NOI, roof, HVAC, zoning, and parking are subject to buyer verification during due diligence.
Existing tenants provide in-place income, while the current month-to-month lease profile gives a buyer flexibility to renew, re-tenant or reposition portions of the building. The property offers SR 580 frontage, on-site parking, a passenger elevator and a distinctive brick-and-column exterior. It is positioned near US 19, McMullen Booth Road, established residential neighborhoods, retail and restaurants.
The property is offered for sale at $2,999,000. Square footage, occupancy, NOI, roof, HVAC, zoning, and parking are subject to buyer verification during due diligence.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
21 955 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
4 132 622 $ CAD
Prix par pi²
188,23 $ CAD
Taux de capitalisation
4,77%
Revenu net d’exploitation
197 060 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 978 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
O, Clearwater - Bureau
Stationnement
75 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Yesner law
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Yesner law | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-28-16-00036-002-0020 | Évaluation des bâtiments | 1 509 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 708 576 $ CAD | Évaluation totale | 2 218 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-28-16-00036-002-0020
Évaluation du terrain
708 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 509 939 $ CAD
Évaluation totale
2 218 514 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Countryside Colonial Center | 2753 State Rd 580
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