Votre courriel a été envoyé.
27535 Edgewood Rd Immeuble de 3 500 pi² • Spécialité • À vendre 1 444 170 $ CAD • Taux de capitalisation 8,43% • Weed, CA 96094
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Full-hookup pads, partial hookup pads, tent sites and vacation rentals
- Owner/manager residence on site, Shower/restroom and laundry facility
- Popular tourist, area Close to Mount Shasta, Adjacent to the Weed Golf Club
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
342 475 $
|
97,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 342 475 $ |
| Annuel par pi² | 97,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 444 170 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 412,62 $ CAD | Taille du lot | 15,50 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,43% | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 8,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | RES-4 - Résidentiel - 4 unités | ||
| Prix | 1 444 170 $ CAD |
| Prix par pi² | 412,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,43% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 15,50 AC |
| Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 8,57/1 000 pi² |
| Zonage | RES-4 - Résidentiel - 4 unités |
À propos de 27535 EDGEWOOD RD , WEED, CA 96094
Trailer Lane RV Park, located just off I-5 in Weed, includes 20 full hookup pads, 11 tents sites, 3 vacation rental units for increased income and room for approximately 8 more pads and additional tents sites. The property also includes an owner/manager home with a workshop, a bathhouse and laundry facility for guests, a standalone building used as a guest services office and small retail store. Other quest amenities include a fenced dog run, bocce ball courts, BBQ and picnic area, play area and even a small petting zoo! Some of the sites even offer amazing views of Mt Shasta. The park is adjacent to the Weed Golf Club, a beautiful 9-hole course with stunning views, and it's located in a recreational wonderland that draws outdoor enthusiasts from all over. The previous owners have made many improvements to the park and increased guest bookings dramatically through management efficiency and increased marketing. 2025 Gross revenue exceeded $247,000 and Seller's discretionary earnings were over $129,000! This is an excellent opportunity to continue expanding and growing the business. Perfect for an owner/operator but could also be operated by an onsite manager.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 021-121-220 | Évaluation des bâtiments | 851 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 620 $ CAD | Évaluation totale | 1 075 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
27535 Edgewood Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.