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Bldg C 2754 NW Crossing Dr 397 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97703
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Faits saillants
- Suite 206 is a second floor office space with lots of natural light
- Building consists of retail suites on the first floor with small office suites on the second floor
- Located in one of Bend's premier mixed-use communities where people live, shop, dine, and conduct business
- Across the street from La Rosa, Umpqua Bank, Voltaire Cycles and Bend Pizza Kitchen
- Pedestrian-friendly NorthWest Crossing neighborhood with restaurants, retail, and neighborhood services within walking distance
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 397 pi² | 3-20 ans | 55,94 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 22 208 $ CAD/an 1 851 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 206
Suite 206 consists of approximately 397 SF of second-floor office space featuring abundant natural light in the desirable NorthWest Crossing mixed-use development. The building offers retail suites on the ground floor with professional office suites on the second floor and is located in one of Bend's premier pedestrian-oriented neighborhoods, surrounded by popular restaurants, retail, and neighborhood services. The suite is situated directly across the street from La Rosa, Umpqua Bank, Voltaire Cycles, and Bend Pizza Kitchen.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 397 SF second-floor office
- Abundant natural light
- Professional office suite
- Above ground-floor retail
- Across from La Rosa
- Walkable mixed-use location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Bldg C
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bend Film
- Services
- 1
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- Darren Thomas Architecture
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- 1
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- Paul Gooch
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- 1
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- Perry Jones Interior
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Red Horse Corp
- Grossiste
- 1
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- Sylvan Learning Center
- Autres services
- 1 117
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bend Film | Services | 1 | - |
| Darren Thomas Architecture | - | 1 | - |
| Paul Gooch | - | 1 | - |
| Perry Jones Interior | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Red Horse Corp | Grossiste | 1 | - |
| Sylvan Learning Center | Autres services | 1 117 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 397 pi² | Superficie commerciale brute | 6 132 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 397 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 132 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NorthWest Crossing is a vibrant mixed-use property located within one of Bend's premier pedestrian-friendly neighborhoods where people live, shop, dine, and work. The property features retail businesses on the ground floor with professional office suites above, creating an active business environment surrounded by popular local destinations including Grove Market Hall, Washington Dining & Cocktails, Portello Wine Cafe, Sparrow Bakery, La Rosa, Mountain Burger, Poke Row, and other neighborhood amenities.
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Bldg C | 2754 NW Crossing Dr
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