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2754 W Park Dr 100 228 pi² Industriel Immeuble Bloomfield, NY 14469 7 960 875 $ CAD (79,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18'-21' Clear Height
- Gas: 2' Supply Line w/ 5,000 BTU
- Sprinklers: Fully Sprinklered, heads replaced in 2017
- Electric: 3,200 amps @ 480V, 2-transformers (redundant system)
- Water: 2,040-gpm @ 58-psi
- Water/Sewer: Town water with sanitary and storm drainage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This high-end manufacturing facility offers a rare combination of turn-key infrastructure and long-term expansion potential. Situated on ±13.9 acres with ±12 acres of surplus development land, the property is ideally suited for manufacturers, fabricators, and industrial users seeking a scalable footprint in the Finger Lakes region.
The building features dedicated office, production, and warehouse areas with full climate control in the office and production spaces. It is equipped with heavy power to support high-demand equipment and industrial processes. The layout is efficient and flexible, with defined zones that enhance workflow, excellent natural light in office areas, and ample on-site surface parking for employees and visitors. The site offers strong utility access and is located in a business-friendly area with excellent connectivity to Routes 5 & 20, NY-64, and regional labor markets. This is a unique opportunity for an owner-user or investor to acquire a well-maintained facility with room to grow—whether for added square footage, outdoor storage, or future subdivision.
The building features dedicated office, production, and warehouse areas with full climate control in the office and production spaces. It is equipped with heavy power to support high-demand equipment and industrial processes. The layout is efficient and flexible, with defined zones that enhance workflow, excellent natural light in office areas, and ample on-site surface parking for employees and visitors. The site offers strong utility access and is located in a business-friendly area with excellent connectivity to Routes 5 & 20, NY-64, and regional labor markets. This is a unique opportunity for an owner-user or investor to acquire a well-maintained facility with room to grow—whether for added square footage, outdoor storage, or future subdivision.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 960 875 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 100 228 pi² |
| Prix par pi² | 79,43 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 12,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | GI | ||
| Prix | 7 960 875 $ CAD |
| Prix par pi² | 79,43 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 12,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 100 228 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | GI |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 322689-080-000-0001-005-009 | Évaluation des bâtiments | 4 610 724 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 135 404 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 4 746 128 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
322689-080-000-0001-005-009
Évaluation du terrain
135 404 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
4 610 724 $ CAD (2024)
Évaluation totale
4 746 128 $ CAD (2024)
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