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2755 Adamsville Rd
Zanesville, OH 43701
Gas / C-Store /Truck Stop · Terrain À vendre
·
2,96 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier corner location at the entrance of a growing business park
- Strong visibility and easy access
- Ideal for C Store, fuel station, or quick-serve concept
- Additional acreage available for expansion or complementary uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated at the corner of Adamsville Road and Innovation Way, this location offers exceptional regional connectivity with direct access to I-70. The surrounding area is a hub of economic activity, anchored by major employers and logistics traffic in Eastpointe Business Park. With a mix of nearby residential communities and expanding commercial footprints, the site captures a blend of commuter, local shopper, and regional destination traffic. Its strategic placement at a business park entrance enhances exposure and accessibility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,96 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 2,96 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 171 580 $ CAD | Taille du lot | 2,96 AC |
| Prix par AC | 395 804,22 $ CAD |
| Prix | 1 171 580 $ CAD |
| Prix par AC | 395 804,22 $ CAD |
| Taille du lot | 2,96 AC |
This 2.96-acre high-visibility corner parcel presents a rare opportunity for retail development or C-store placement. Positioned at a key gateway to a thriving industrial and business park, the site benefits from robust daily traffic.
DESCRIPTION
Ce terrain d'angle très visible de 2,96 acres représente une opportunité rare pour un développement commercial ou l'implantation d'un dépanneur. Situé à une entrée clé d’un parc industriel et d’affaires en pleine croissance, le site bénéficie d’un trafic quotidien important généré par plus de 3 000 employés et un flux significatif de camions. Avec une topographie plane et une grande façade, il est idéal pour une configuration sur mesure ou prêt à construire. Bien que présentement zoné résidentiel, le vendeur est ouvert à un changement de zonage commercial, ce qui augmente la flexibilité de développement. Des terrains supplémentaires sont disponibles pour une expansion, faisant de cette offre un investissement évolutif dans le corridor en pleine croissance de Zanesville. Situé à l’intersection de Adamsville Road et Innovation Way, cet emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle grâce à un accès direct à l’autoroute I-70. La région environnante est un centre d’activité économique, soutenu par de grands employeurs et un trafic logistique dans le parc d’affaires Eastpointe. Avec un mélange de communautés résidentielles à proximité et une empreinte commerciale en expansion, le site capte un trafic diversifié composé de navetteurs, d’acheteurs locaux et de visiteurs régionaux. Son emplacement stratégique à l’entrée d’un parc d’affaires renforce sa visibilité et son accessibilité.
