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Alamo Medical Bldg 2755 Alamo St 15 547 pi² Vacant Bureau Immeuble Simi Valley, CA 93065 6 343 308 $ CAD (408,01 $ CAD/pi²) 8,88% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal Medical Building Owner / Investment Opportunity
- Current Sub-tenants, UCLA (Suite 100) & Simi Medical Group (Suite 101) sublease terminates 8/31/2026 but want to extend
- Walking distance to Simi Adventist Hospital and Aspen Outpatient Center.
- Value Add Opportunity with Below market rents (Tenants in Suites 100 & 101 desire to extend their leases after sublease expiration)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Suite 100 - 3,650 square feet
- Suite 101 - 3,487 square feet
- Suite 205 - 4,405 square feet
- Suite 201 - 4,004 square feet.
Each suite features perimeter windowed offices with dual-pane windows. Building is fully sprinklered. The property boasts a very low load factor of 10% and is elevator-served. Within the common areas, there are two sets of restrooms on the first and second floors and a welcoming courtyard area in the center of it all. The building has 5/1,000 parking. There are two entrances, one off of Alamo St, and the other off of Sycamore Dr. Along Alamo, there is monument signage.
Building is currently 100% occupied under a master lease but space can be made available for a new owner to occupy any or all of the building as they desire. This allows for either traditional financing or an SBA loan, and a new owner to keep the tenants as is, or, use the building for their own practice and rent out the un-used suites creating a monthly reveune stream.
Please do not disturb occupants - Call Joshua Linn 818.802.6633 to tour or for additional information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Simi Valley Medical
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- Soins de santé et assistance sociale
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UCLA Health est l'un des systèmes de soins de santé les plus complets et les plus avancés au monde. Leur mission est de fournir des soins de pointe aux patients, de générer des découvertes de recherche menant à de nouveaux traitements et diagnostics, et de former les futures générations de professionnels de la santé. Ensemble, le système hospitalier de l'UCLA et la David Geffen School of Medicine de l'UCLA s'efforcent chaque jour d'être un chef de file dans l'établissement des normes d'excellence.
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- Soins de santé et assistance sociale
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Exer Urgent Care est la solution de rechange aux urgences dotée de médecins des urgences pour aider les patients souffrant d'affections urgentes ou graves, mais ne mettant pas leur vie en danger. Avec des radiographies, des intraveineuses, des laboratoires, des attelles, des lacérations, des soins pédiatriques et des diagnostics sur place, Exer offre aux patients des services médicaux plus complets qu'un traitement d'urgence sans rendez-vous traditionnel. Chaque clinique Exer est dotée de médecins des urgences qui ont en moyenne plus de 15 ans d'expérience en médecine d'urgence et qui peuvent stabiliser et traiter 80 % des cas vus quotidiennement aux urgences avec peu ou pas d'attente et pour une fraction du coût. Chaque clinique est propre, moderne et idéalement située dans la communauté à proximité des quartiers locaux, des écoles et des hôpitaux du sud de la Californie. En travaillant en partenariat avec des hôpitaux et des spécialistes locaux, Exer réservera directement les patients pour qu'ils soient vus au besoin, y compris aux urgences locales.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Simi Valley Medical | - | - | - | - | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 611-0-050-270 | Évaluation des bâtiments | 3 731 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 492 598 $ CAD | Évaluation totale | 5 224 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Alamo Medical Bldg | 2755 Alamo St
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