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2755 Atlas Ave
Oshkosh, WI 54904
Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Credit-backed NNN lease to Viking Electric, a Sonepar subsidiary.
Prime I-41 location in Oshkosh’s core industrial park — mission-critical use.

34,375 SF industrial with 26’ clear, 8 docks, 3-phase power, and sprinklers.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Absolute Net Lease - Fully leased industrial facility in the heart of Oshkosh’s Southwest Industrial Park. The property is occupied by Viking Electric, a subsidiary of $30B+ global distributor Sonepar, under an absolute NNN lease. The tenant has been in place since 2007 and expanded in 2019 to occupy the full 34,375 SF building. Strong industrial market fundamentals and minimal landlord responsibilities make this a stable, cash-flowing investment.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,21%	Année de construction	2007
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Salle d’exposition	Ratio de stationnement	1,89/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	26’
Taille du lot	6,94 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Aire du bâtiment louable	34 375 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	HI

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,21%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	6,94 AC
Aire du bâtiment louable	34 375 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,89/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	26’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	HI

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Impôts fonciers

Numéro de lot	13-29103009	Évaluation des bâtiments	3 749 022 $ CAD
Évaluation du terrain	175 330 $ CAD	Évaluation totale	3 924 351 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

13-29103009

Évaluation du terrain

175 330 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 749 022 $ CAD

Évaluation totale

3 924 351 $ CAD

ID d’inscription: 35831927
Date de mise sur le marché: 2025-05-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 2755 Atlas Ave, Oshkosh, WI 54904

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Impôts fonciers

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Impôts fonciers

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ID d’inscription: 35831927

Date de mise sur le marché: 2025-05-12

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