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Cottonwood Corporate Center Salt Lake City, UT 84121 1 435–36 629 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le Cottonwood Corporate Center offre des bureaux de 2 000 à 12 000 pieds carrés et offre des finitions modernes, de la signalisation et un personnel de gestion sur place.
- Un grand stationnement en surface est disponible pour les locataires ; l'installation offre un ratio de stationnement de 4/1 000.
- Entourés d'un bassin de main-d'œuvre aisé, plus de 70 % des résidents d'un rayon de 3 milles sont propriétaires de leur propre maison et gagnent un revenu moyen de 123 000$ par ménage.
- Le 2755 E Cottonwood Parkway se trouve à proximité de l'autoroute I-15, de la State Route 146 et de l'US Highway 89.
- Donner aux locataires l'accès à des cours extérieures, à de nouveaux centres de conditionnement physique entièrement équipés, à des bornes de recharge pour véhicules électriques, à des salons et plus encore.
- Situé près de détaillants et de restaurants bien connus, dont Chipotle, Jersey Mike's, Starbucks, Dutch Bros Coffee et plus encore.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Cottonwood Corporate Center
2795 E Cottonwood Pky - Cottonwood Corporate 9
1 684 à 5 861 pi²
|
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
575,70 $ CAD/m²/an
47,98 $ CAD/m²/mois
7 506 $ à 26 123 $ CAD/mois
90 068 $ à 313 473 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1999
Taille du bâtiment
78 330 pi²
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
13 055 pi²
Stationnement
361 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Coming Soon: Tenant Lounge, Conference Center and Patio.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle abondante
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 177 pi² | Négociable | 53,48 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 223 405 $ CAD/an 18 617 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 640 | 1 684 pi² | Négociable | 53,48 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 90 068 $ CAD/an 7 506 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
Cottonwood Corporate Center
2795 E Cottonwood Pky - Cottonwood Corporate 9
1 684 à 5 861 pi²
|
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
575,70 $ CAD/m²/an
47,98 $ CAD/m²/mois
7 506 $ à 26 123 $ CAD/mois
90 068 $ à 313 473 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1999
Taille du bâtiment
78 330 pi²
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
13 055 pi²
Stationnement
361 places
2795 E Cottonwood Pky - 1er étage - ste 100
Taille
4 177 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
223 405 $ CAD/an
18 617 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2795 E Cottonwood Pky - 6e étage - ste 640
Taille
1 684 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
90 068 $ CAD/an
7 506 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-02-01
Cottonwood Corporate Center
2855 E Cottonwood Pky - Cottonwood Corporate 11
3 276 à 16 878 pi²
|
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
575,70 $ CAD/m²/an
47,98 $ CAD/m²/mois
14 601 $ à 75 226 $ CAD/mois
175 216 $ à 902 713 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1997
Taille du bâtiment
78 833 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
15 766 pi²
Stationnement
438 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle abondante
Coming Soon: Tenant Lounge, Conference Center and Patio.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Abundant natural light
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 8 992 pi² | Négociable | 53,48 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 480 934 $ CAD/an 40 078 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 3 276 pi² | Négociable | 53,48 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 175 216 $ CAD/an 14 601 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 4 610 pi² | Négociable | 53,48 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 246 564 $ CAD/an 20 547 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Cottonwood Corporate Center
2855 E Cottonwood Pky - Cottonwood Corporate 11
3 276 à 16 878 pi²
|
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
575,70 $ CAD/m²/an
47,98 $ CAD/m²/mois
14 601 $ à 75 226 $ CAD/mois
175 216 $ à 902 713 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1997
Taille du bâtiment
78 833 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
15 766 pi²
Stationnement
438 places
2855 E Cottonwood Pky - 1er étage - ste 110
Taille
8 992 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
480 934 $ CAD/an
40 078 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2855 E Cottonwood Pky - 1er étage - ste 180
Taille
3 276 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
175 216 $ CAD/an
14 601 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2855 E Cottonwood Pky - 2e étage - ste 220
Taille
4 610 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
246 564 $ CAD/an
20 547 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Cottonwood Corporate Center
2825 E Cottonwood Pky - Cottonwood Corporate 10
1 435 à 13 890 pi²
|
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
575,70 $ CAD/m²/an
47,98 $ CAD/m²/mois
6 396 $ à 61 908 $ CAD/mois
76 750 $ à 742 901 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1997
Taille du bâtiment
83 690 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
16 738 pi²
Stationnement
441 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
$34.00/RSF, full service
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle abondante
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 170 | 3 882 pi² | Négociable | 53,48 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 207 627 $ CAD/an 17 302 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 8 573 pi² | Négociable | 53,48 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 458 523 $ CAD/an 38 210 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 435 | 1 435 pi² | Négociable | 53,48 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 76 750 $ CAD/an 6 396 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Cottonwood Corporate Center
2825 E Cottonwood Pky - Cottonwood Corporate 10
1 435 à 13 890 pi²
|
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
575,70 $ CAD/m²/an
47,98 $ CAD/m²/mois
6 396 $ à 61 908 $ CAD/mois
76 750 $ à 742 901 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1997
Taille du bâtiment
83 690 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
16 738 pi²
Stationnement
441 places
2825 E Cottonwood Pky - 1er étage - ste 170
Taille
3 882 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
207 627 $ CAD/an
17 302 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2825 E Cottonwood Pky - 3e étage - ste 350
Taille
8 573 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
458 523 $ CAD/an
38 210 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2825 E Cottonwood Pky - 4e étage - ste 435
Taille
1 435 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,48 $ CAD/pi²/an
4,46 $ CAD/pi²/mois
76 750 $ CAD/an
6 396 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2795 E Cottonwood Pky - 1er étage - ste 100
| Taille | 4 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Coming Soon: Tenant Lounge, Conference Center and Patio.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle abondante
2795 E Cottonwood Pky - 6e étage - ste 640
| Taille | 1 684 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2855 E Cottonwood Pky - 1er étage - ste 110
| Taille | 8 992 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle abondante
2855 E Cottonwood Pky - 1er étage - ste 180
| Taille | 3 276 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Coming Soon: Tenant Lounge, Conference Center and Patio.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Abundant natural light
2855 E Cottonwood Pky - 2e étage - ste 220
| Taille | 4 610 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2825 E Cottonwood Pky - 1er étage - ste 170
| Taille | 3 882 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$34.00/RSF, full service
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle abondante
2825 E Cottonwood Pky - 3e étage - ste 350
| Taille | 8 573 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
2825 E Cottonwood Pky - 4e étage - ste 435
| Taille | 1 435 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 4ᵉ
- APEX Systems
- 4ᵉ
- AXA Advisors
- 3ᵉ
- Crocker Ventures
- 6ᵉ
- Forcepoint
- 2ᵉ
- HDR
- 3ᵉ
- Kern River Gas Transmission
- 4ᵉ
- Kirk Humanitarian
- 3ᵉ
- Office of the Comptroller of the Currency
- 5ᵉ
- Regus
- 5ᵉ
- The Sorenson Group
APERÇU DU PARC
Le Cottonwood Corporate Center est l'un des endroits les plus prestigieux de Salt Lake City. Niché au pied des monts Wasatch et dans la banlieue de Cottonwood Heights, au pied des canyons Big et Little Cottonwood, le projet surplombe presque toute la vallée du lac Salé. Le Cottonwood Corporate Center bénéficie d'un accès facile à l'autoroute I-215 et se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville de Salt Lake City, de Park City et de l'aéroport international de Salt Lake City. Quatre stations de ski sont également à quelques minutes, et plusieurs hôtels de premier plan sont à proximité. Cette installation de classe A est également située à proximité de nombreux restaurants populaires et du célèbre parcours de golf Old Mill. Les locataires bénéficient d'un emplacement bien en vue et d'un accès à des équipements haut de gamme sur tout le campus. Chaque établissement affiche des motifs élégants qui arborent des finitions modernes en bois apparent, parfaitement complétées par de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Le Cottonwood Corporate Center possède plusieurs cours et salles à manger extérieures pour les employés, des terrains de loisirs extérieurs et des centres de conditionnement physique pour les employés. Le 2755 E Cottonwood Parkway est bien desservi par une main-d'œuvre aisée et instruite résidant dans un rayon de 3 milles autour de la propriété. Plus de 84 000 résidents vivent dans un rayon de 3 milles et gagnent un revenu moyen du ménage de plus de 123 000$ par année. Près de 50 % de ces résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, et plus de 70 % sont propriétaires de leur propre maison.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
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