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Poco Place Mall 2755 Lougheed Hwy 1 024–10 890 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Coquitlam, BC V3B 5Y9
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Faits saillants
- Plus de 40 boutiques et services, y compris un bureau de 7 étages.
- Situé au cœur de Coquitlam
- 573 places de stationnement en surface pour les visiteurs
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 812 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 21 | 1 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 097 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 956 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 001 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2755 Lougheed Hwy - 1er étage - ste 2
LOCAL COMMERCIAL À LOUER à Port Coquitlam William Wright Commercial est fier de présenter des locaux commerciaux lumineux et ouverts, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. Situés à Poco Place, à la frontière entre North Coquitlam et North Port Coquitlam, au carrefour très fréquenté de Lougheed Hwy et Westwood Street, ces locaux offrent une visibilité optimale et une accessibilité recherchée. L'emplacement génère un trafic ciblé grâce à des locataires voisins de renom tels que Pomme Natural Market, Michaels et la Banque TD. Avec un accès à 573 places de stationnement en surface, à quelques minutes du centre commercial Coquitlam Centre, à distance de marche de deux stations de SkyTrain et d'une boucle d'autobus, cette option bien située offre une grande facilité d'accès pour vos clients et employés. Ce secteur est en pleine densification et connaît une forte croissance démographique, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'unité 2 est un local d'angle avec une présence dans le hall et peut être combinée avec l'unité 1 pour un total de 3812 pieds carrés. Veuillez contacter Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
2755 Lougheed Hwy - 1er étage - ste 21
LOCAL COMMERCIAL À LOUER à Port Coquitlam William Wright Commercial est fier de présenter des unités commerciales lumineuses et ouvertes, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. Situées à Poco Place, à la frontière entre North Coquitlam et North Port Coquitlam, au carrefour animé de Lougheed Hwy et Westwood Street, ces unités offrent une visibilité exceptionnelle et une accessibilité recherchée. L'emplacement génère un trafic ciblé grâce à des locataires voisins de renom tels que Pomme Natural Market, Michaels et la Banque TD. Avec un accès à 573 places de stationnement en surface, à quelques minutes du centre commercial Coquitlam Centre, à distance de marche de deux stations de SkyTrain et d'une boucle d'autobus, cette option bien située offre une grande facilité d'accès pour vos clients et employés. Cette région est en pleine densification et connaît une croissance rapide de la population, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'unité 21 est une unité d'angle située au cœur de la plaza. Veuillez contacter Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2755 Lougheed Hwy - 1er étage - ste 3
LOCAL COMMERCIAL À LOUER à Port Coquitlam William Wright Commercial est fier de présenter des unités commerciales lumineuses et ouvertes, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. Situées à Poco Place, à la frontière entre North Coquitlam et North Port Coquitlam, au carrefour très fréquenté de Lougheed Hwy et Westwood Street, ces unités offrent une visibilité exceptionnelle et une accessibilité recherchée. L'emplacement génère un trafic ciblé grâce à des locataires voisins de renom tels que Pomme Natural Market, Michaels et la Banque TD. Avec un accès à 573 places de stationnement en surface, à quelques minutes du centre commercial Coquitlam Centre, à distance de marche de deux stations de SkyTrain et d'une boucle d'autobus, cette option bien située offre une grande facilité d'accès pour vos clients et employés. Cette zone est en pleine densification et connaît une croissance rapide de la population, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'unité 3 bénéficie d'une visibilité importante sur Lougheed Hwy, avec une présence dans le hall de bureaux et un accès au stationnement. Veuillez contacter Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2755 Lougheed Hwy - 1er étage - ste 4
LOCAL COMMERCIAL À LOUER à Port Coquitlam William Wright Commercial est fier de présenter des locaux commerciaux lumineux et ouverts, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. Situés à Poco Place, à la frontière entre North Coquitlam et North Port Coquitlam, au carrefour très fréquenté de Lougheed Hwy et Westwood Street, ces locaux offrent une visibilité exceptionnelle et une accessibilité recherchée. L'emplacement génère un trafic ciblé, avec des locataires voisins de renom tels que Pomme Natural Market, Michaels et la Banque TD. Avec un accès à 573 places de stationnement en surface, à quelques minutes du centre commercial Coquitlam Centre, à distance de marche de deux stations de SkyTrain et d'une boucle d'autobus, cette option bien située offre une grande facilité d'accès pour vos clients et employés. Cette zone est en pleine densification et connaît une croissance rapide de la population, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'unité 4 est un local d'angle avec une visibilité importante sur Lougheed Hwy, offrant une présence dans le hall d'entrée et un accès au stationnement couvert. Veuillez contacter Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
2755 Lougheed Hwy - 1er étage - ste 5
LOCAL COMMERCIAL À LOUER à Port Coquitlam William Wright Commercial est fier de présenter des unités commerciales lumineuses et ouvertes, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. Situées à Poco Place, à la frontière entre North Coquitlam et North Port Coquitlam, au carrefour très fréquenté de Lougheed Hwy et Westwood Street, ces unités offrent une visibilité exceptionnelle et une accessibilité recherchée. L'emplacement génère un trafic ciblé, avec des locataires voisins de renom tels que Pomme Natural Market, Michaels et la Banque TD. Avec un accès à 573 places de stationnement en surface, à quelques minutes du centre commercial Coquitlam Centre, à distance de marche de deux stations de SkyTrain et d'une boucle d'autobus, cette option bien située offre une grande facilité d'accès pour vos clients et employés. Cette zone est en pleine densification et connaît une croissance rapide de la population, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'unité 5 est une unité d'angle avec une visibilité importante sur Lougheed Hwy, offrant une présence dans le hall d'entrée et un accès au stationnement. Veuillez contacter Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 890 pi² | Superficie commerciale brute | 101 610 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 25,32 AC |
| Stationnement | 673 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 10 890 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 673 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 101 610 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,32 AC |
| Année de construction | 1980 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
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Présenté par
Poco Place Mall | 2755 Lougheed Hwy
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