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Tirol Apartments 2755 Main St 11 Unité Immeuble d’appartements 2 930 130 $ CAD (266 375 $ CAD/Unité) 6,74% Taux de capitalisation Lake Placid, NY 12946
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located directly on Main Street with walkable access to downtown amenities.
- Existing short-term rental component provides operational flexibility.
- Includes off-street parking for residents and guests.
Résumé de l'annonce
Just reduced by $250,000 to $2,100,000. Fantastic multifamily bldg right on Main St. walkable to anything. 11 units total, 7 of which have been totally renovated. 3 are short term rentals. Convert additional units and double or triple your money! Off street parking. Laundry rm in bldg. Financial sheet upon request. 2 car garage plus full shop included. Always full. Well maintained. Owner retiring. Great property!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 930 130 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 266 375 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,74% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | 07 | ||
| Prix | 2 930 130 $ CAD |
| Prix par unité | 266 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | 07 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| Studios | 3 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154001-042-207-0006-016-000-0000 | Évaluation totale | 750 173 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 529 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 612 643 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154001-042-207-0006-016-000-0000
Évaluation du terrain
137 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
612 643 $ CAD
Évaluation totale
750 173 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Tirol Apartments | 2755 Main St
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