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Family Dollar 2755 Old Edisto Dr 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Orangeburg, SC 29115 1 317 976 $ CAD (143,57 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approximately 4.5 Years of Guaranteed Lease Term (Lease Exp: June 30, 2030)
- Family Dollar Recently Exercised a Renewal Option as Per the Lease Agreement (Requiring No Landlord Concessions)
- Recent Store Remodels | "H2.5" = 2023 & "H2" = 2020
- 2005 Construction Build-to-Suit Family Dollar - 9,180 SF Building - 1.29 Acre Parcel
- Tenant Required to Report Store Sales Annually (Contact Listing Agent for Details)
- NN Lease - Landlord Responsible for Roof & Parking Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In Conjunction With: Brian Brockman (Bang Realty-South Carolina Inc.)
SC License #108250
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
125 208 $
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13,64 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 208 $ |
| Annuel par pi² | 13,64 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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- Juin 2030
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | Juin 2030 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0140-08-10-009.000 | Évaluation des bâtiments | 66 497 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 670 $ CAD | Évaluation totale | 91 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar | 2755 Old Edisto Dr
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