2755 Procurement Cir 2 500–57 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Fayetteville, NC 28303

Ce bâtiment polyvalent de 28 000 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d’utilisateurs commerciaux, avec un zonage BP/CZ (Parc d’affaires/Zonage conditionnel) permettant des usages industriels légers, de bureau et hybrides. Disponible à la location et divisible en unités de 2 500 pieds carrés, chaque espace est livré dans un état de coque chaude et éclairée, avec des salles de bain finies pour accélérer les délais d’aménagement des locataires. Le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 18 pieds, d’une alimentation électrique triphasée à 4 fils et d’un système de gicleurs humides couvrant l’ensemble, offrant l’infrastructure nécessaire pour les opérations de production et les activités intensives de bureau. Chaque baie est équipée d’une porte d’accès de 10’ x 12’, facilitant le chargement et la livraison. Un ratio élevé de stationnement soutient l’accès des employés et des clients, améliorant ainsi l’utilisabilité du site pour les locataires en croissance ou multifonctionnels. L’emplacement de cette propriété offre une combinaison idéale de commodité, d’accès et de proximité avec la main-d’œuvre. Les locataires bénéficieront de la proximité immédiate de Fort Bragg Army Post, la plus grande installation militaire au monde, offrant un accès à un bassin de main-d’œuvre robuste et à un trafic consommateur significatif. La région environnante comprend un mélange de locataires voisins, notamment le centre de traitement Amazon Fulfillment Center, un centre logistique de plus d’un million de pieds carrés, la station-service pour camions 7-Eleven, l’hôpital vétérinaire d’urgence Points East, le centre de formation automobile du Fayetteville Community College, l’hôtel Everhome Suites : hébergement de séjour prolongé, Midtown at Coalition : un développement à usage mixte comprenant les appartements de luxe les plus prisés de Fayetteville, et The Forge Food Hall.