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Tyrone Blvd Retail/ Office 2755 Tyrone Blvd 3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33710
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Directly across from Tyrone Square Mall with easy access via 68th Street and Tyrone Blvd.
- Abundant free on-site parking and signalized intersection for smooth ingress/egress.
- New electrical panel and ADA restroom installation included.
- High ceilings, glass front, double doors, and open floor plan.
- Building and pedestal signage available for enhanced visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 250 pi² | Sept. 2028 | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 99 021 $ CAD/an 8 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Amazing built out space ready for retail. Renovation done under 2 years ago with new/updated wood flooring, paint, walls, restrooms (2), dedicated employee workspace, breakroom, storage and office space. A must see!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Center of St Pete trading area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Small 3 tenant building housing FedEx and Happy feet across from Tyrone Mall. Ample parking with a 40ft sign moniker. Located in the heart of the Tyrone Retail Marketplace, 2755 Tyrone Blvd N is a modern retail/office storefront offering 3,250 SF of leasable space. The unit features 2,750 SF of open-concept retail area plus a 500 SF annex ideal for offices, storage, or a breakroom. Positioned at a signalized intersection across from Tyrone Square Mall, the property benefits from high visibility, strong foot traffic, and proximity to major retailers like FedEx and Happy Feet. Built in 1973 and renovated in 2023, the space boasts high ceilings, a sleek glass-front façade, and updated infrastructure including a new electrical panel and ADA-compliant restroom installation.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bricks & Minifigs
Tyrone Blvd Retail/ Office | 2755 Tyrone Blvd
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