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Valencia Village 27550 Newhall Ranch Rd 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valencia, CA 91355
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FAITS SAILLANTS
- Idéal pour les utilisateurs de détail, médicaux, douces ou orientés vers le service !
- Adjacent à l'école secondaire Valencia, à la patinoire Cube, à l'école privée Legacy et au club de tennis et de santé Paseo
- Situé sur le connecteur Cross Valley, qui relie la I-5 Fwy à la 14 autoroute avec un nombre de trafic supérieur à 50 000 CDP @ Centre
- Disponible : Unité 305 ou Unité 306 1 000 SF chacune et Unité 311 2 000 SF
- Immédiatement adjacente à de nombreuses collectivités résidentielles ainsi qu'une vaste base d'emplois de jour !
- Santa Clarita est classée au 4e rang des villes les plus sûres au pays
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 305 | 1 000 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 53 715 $ CAD/an 4 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 306 | 1 000 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 53 715 $ CAD/an 4 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
27560 Newhall Ranch Rd - 1er étage - ste 305
Unit 305 is adjacent to Unit 306 creating 2,000SF of leasable retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
27560 Newhall Ranch Rd - 1er étage - ste 306
Unit 306 is currently joined with Unit 305, creating a 2,000SF space of leasable retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dominos Pizza
- Subway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 616’ le Newhall Ranch Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 923 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Dickason Dr |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 240 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 616’ le Newhall Ranch Rd |
| Superficie commerciale brute | 29 923 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Dickason Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Valencia Village est un centre de quartier situé sur le connecteur Cross Valley (Newhall Ranch Road) qui relie l'I-5 au 14 Fwy dans la vallée de Santa Clarita. Ce centre offre une visibilité extraordinaire, avec une entrée et une sortie faciles tout en répondant à une importante population locale de jour et résidentielle dans la zone commerciale immédiate. Le centre est bien entretenu et immédiatement adjacent à l'école secondaire de Valencia, Legacy Christian Academy, The Cube Ice Skating Patinoire, le Paseo Tennis & Health Club ainsi que le parc industriel et d'affaires de bureau de Valencia de 12 millions de pieds carrés.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valencia Village | 27550 Newhall Ranch Rd
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