Votre courriel a été envoyé.
Project Telephone 27550 Old 41 Rd 3 981–8 901 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Bonita Springs, FL 34135
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste North Site | 4 920 pi² | 10 ans | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 257 805 $ CAD/an 21 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste South Site | 3 981 pi² | 10 ans | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 208 602 $ CAD/an 17 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste North Site
Seeking Restaurant Operator to open and manage a high potential, full-scale restaurant. Ideal 'Build to Suit" site in the heart of high-growth Downtown Bonita Springs dining district, featuring one of SWFL's best demographics for new restaurants. Two opportunities exist on site, Restaurant #1 features an existing building located at 27546 Old 41 Road. North site is 4,920 SF interior with 2,391 SF exterior. Est. monthly payment is $18,040 and estimated to be delivered January 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste South Site
Seeking Restaurant Operator to open and manage a high potential, full-scale restaurant. Ideal 'Build to Suit" site in the heart of high-growth Downtown Bonita Springs dining district, featuring one of SWFL's best demographics for new restaurants. Two opportunities exist on site, Restaurant #1 features an existing building located at 27546 Old 41 Road. South site is 3,981 SF interior with 3,857 SF exterior. Est. monthly payment is $14,597 and estimated to be delivered June 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 901 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 14 740 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 901 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 740 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À la recherche d'un restaurateur pour ouvrir et gérer un restaurant grand potentiel avec la plateforme musicale mondiale Sugarshack en tant que partenaire générant des revenus. Site idéal « Build to Suit » au cœur du quartier des restaurants à forte croissance du centre-ville de Bonita Springs, présentant l'une des meilleures données démographiques de SWFL pour les nouveaux restaurants. Cette propriété est une parcelle exemplaire pour un restaurant pleine échelle axé sur le divertissement en direct. Deux possibilités existent sur le site, le Restaurant #1 dispose d'un édifice existant situé au 27546 Old 41 Road.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Project Telephone | 27550 Old 41 Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.