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Broadcasting Square 2756 Papermill Rd 4 800–17 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reading, PA 19610
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FAITS SAILLANTS
- Broadcasting Square — Centre de puissance dominante de l'Est PA
- Plus de 250 millions de dollars en ventes annuelles à Broadcasting Square
- Les restaurants signalent les volumes des BEST magasins dans le centre de la Pennsylvanie
- Accès direct depuis la route 422/222
- Situé dans un marché de bureau solide, offrant une forte population le jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A4 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A5 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Z-2 | 6 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2787 Papermill Rd - 1er étage - ste A4
Can be combined with A5 to allow for up to 11,000 SF buildable
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2789 Papermill Rd - 1er étage - ste A5
Can be combined with A4 to allow for up to 11,000 SF buildable
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2759-2785 Papermill Rd - 1er étage - ste Z-2
Proposed 6,250 SF building ( Divisible)
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BROADCASTING SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bob's Discount Furniture
- -
- -
- -
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 092
- International
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 593
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- ULTA
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
- Xfinity
- Télécoms sans fil
- 1 013
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bob's Discount Furniture | - | - | - |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 092 | International |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 593 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| ULTA | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
| Xfinity | Télécoms sans fil | 1 013 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 050 pi² | Superficie commerciale brute | 634 167 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 9 717,26 AC |
| Stationnement | 584 places | Année de construction | 2000 |
| Magasins | 50 | Rues transversales | Broadcasting Rd |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie totale disponible | 17 050 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 584 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie commerciale brute | 634 167 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9 717,26 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Broadcasting Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail ; Broadcasting Square Courtiers de vente au détail en actions : emplacements de pavés, plafonds finaux et espaces en ligne disponibles à la location | Broadcasting Square, Wyomissing - West Reading, PA Nouveaux immeubles sur pied prévus ! Faites entendre votre voix au détail par le centre de pouvoir dominant de l'Eastern PA, Broadcasting Square ! Broadcasting Square a reçu plus de visites de clients que tout autre centre commercial en plein air de l'Est de la Pennsylvanie, avec plus de 10,3 millions de visites en 2024 (Source : Placer Labs, Inc.)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadcasting Square | 2756 Papermill Rd
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