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Sun Auto 2756 S Kolb Rd 5 553 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85730 3 660 159 $ CAD (659,13 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Arizona Tucson 2756 S Kolb Rd, Tucson, AZ 85730

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New 21-Year NNN Lease | The tenant has committed to a brand-new 21-year Triple Net (NNN) lease with no landlord responsibilities
  • Annual Rent Increases | The lease includes 1.75% annual rental escalations, ensuring built-in income growth and hedge against inflation
  • Strong Corporate Guarantee (Sun Auto)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Sun Auto located at 2756 S Kolb Rd, Tucson, AZ 85730. The site consists of roughly 5,553 rentable square feet of building space on an estimated 1.09-acre parcel of land. This Sun Auto is subject to a 21 year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/1/2024. The current annual rent is $152,625 and has scheduled increases of 1.75% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 553 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 660 159 $ CAD
Prix par pi²
659,13 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
210 459 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C-2 - C-2
Façade
77’ sur Kolb Rd

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Climatisation
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Fry’s Food Stores
Walmart Neighborhood Market
Starbucks
Safeway

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 136-24-4640
  • 136-24-4660
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 337 374 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 136-24-4640
  • 136-24-4660
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
337 374 $ CAD
(332) 345-7296

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CONTACTS

  • Steven Hansen
    Steven Hansen
  • Thomas Jonsson
    Thomas Jonsson

  • ID d’inscription: 36916632

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2756 S Kolb Rd, Tucson, AZ 85730

Le Stella Vann Commerce de détail Propriété à 2756 S Kolb Rd, Tucson, AZ 85730, est actuellement disponible. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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2756 S Kolb Rd, Tucson, AZ à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Sun Auto, 2756 South Kolb Road, Tucson, AZ _7.23 Main
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Sun Auto | 2756 S Kolb Rd
(332) 345-7296 x

Sun Auto | 2756 S Kolb Rd

Steven Hansen
(332) 345-7296

Thomas Jonsson
(310) 966-0122

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