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Sun Auto 2756 S Kolb Rd 5 553 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85730 3 659 469 $ CAD (659,01 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 21-Year NNN Lease | The tenant has committed to a brand-new 21-year Triple Net (NNN) lease with no landlord responsibilities
- Annual Rent Increases | The lease includes 1.75% annual rental escalations, ensuring built-in income growth and hedge against inflation
- Strong Corporate Guarantee (Sun Auto)
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Sun Auto located at 2756 S Kolb Rd, Tucson, AZ 85730. The site consists of roughly 5,553 rentable square feet of building space on an estimated 1.09-acre parcel of land. This Sun Auto is subject to a 21 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/1/2024. The current annual rent is $155,296 and has scheduled increases of 1.75% annually
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 553 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 659 469 $ CAD
Prix par pi²
659,01 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
214 102 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C-2 - C-2
Façade
77’ sur Kolb Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 340 223 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
340 223 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sun Auto | 2756 S Kolb Rd
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