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2757 Long Beach Rd 1 287 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oceanside, NY 11572
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic
- Turn Key
- Adjacent to Municipal Lot
- Corner Lot
- Full Basement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 287 pi² | 14 ans | 52,76 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 67 906 $ CAD/an 5 659 $ CAD/mois | Plus les services |
RDC
A turnkey, state-of-the-art restaurant business is now for sale at 2757 Long Beach Road, Oceanside, NY. Featuring superb layout flow across a 40-seat dining room, a 12-seat bar (full liquor license), plus outdoor seating, this venue impresses. The open-concept kitchen is well-equipped with two 6-burner gas stovetops, a convection oven, and a regular oven, alongside direct access to a spacious 1,200 sq ft basement housing a walk-in box and abundant storage. Comfort is ensured with central HVAC throughout, and the current lease runs through 2039, offering long-term stability. Key money is $290,000. Nestled on a corner lot with adjacent free municipal parking, this site enjoys excellent visibility on the busy Long Beach Road, which sees up to 36,000 vehicles per day!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2757 LONG BEACH RD, OCEANSIDE, NY 11572
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mighty Catch Cajun Seafood and Bar
- Détaillant
- 1
- -
- Mio Posto Italian Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- Tutti Noi
- Restaurant
- 1
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- Wayne French Kitchen
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mighty Catch Cajun Seafood and Bar | Détaillant | 1 | - |
| Mio Posto Italian Restaurant | Restaurant | - | - |
| Tutti Noi | Restaurant | 1 | - |
| Wayne French Kitchen | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 287 pi² | Superficie commerciale brute | 5 965 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1927/2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Homecrest Ct |
| Superficie totale disponible | 1 287 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 965 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2018 |
| Rues transversales | Homecrest Ct |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2757 Long Beach Rd
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