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New Horizons Plaza 2758-2770 Sepulveda Blvd 825–1 712 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrance, CA 90505
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Faits saillants
- Visibilité et nombre de trafic intense avec plus de 40 000 DPC.
- Les locataires voisins comprennent : King's Hawaiian Bakery, Torrance YMCA - South et Ethan Allen.
- Excellente accessibilité à pied et à courte distance de Courtyard by Marriott Los Angeles Torrance/Palos Verdes.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2756 | 825 pi² | Négociable | 38,86 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 32 059 $ CAD/an 2 672 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2768 | 887 pi² | Négociable | 38,86 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 34 468 $ CAD/an 2 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2738-2776 Sepulveda Blvd - 1er étage - ste 2756
High visibility location with over 40,000 CPD, complemented by strong co-tenancy including Statefarm, US Metro Bank, Coco Sushi and many others, along with 60 surface parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Visibility and heavy traffic counts with over 40,0
- Co-tenants include Statefarm, US Metro Bank & more
- 0 surface parking spaces
2738-2776 Sepulveda Blvd - 1er étage - ste 2768
High visibility location with over 40,000 CPD, complemented by strong co-tenancy including Statefarm, US Metro Bank, Coco Sushi and many others, along with 60 surface parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Co-tenants include Statefarm, US Metro Bank & more
- Visibility and heavy traffic counts with over 40,0
- 60 surface parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Entièrement construit et espaces de coque disponibles. Visibilité et nombre de trafic intense avec plus de 40 000 DPC. Les colocataires comprennent : Statefarm, US Metro Bank, Coco Sushi et bien d'autres. 60 places de stationnement en surface.
- Intersection avec signalisation
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New Horizons Plaza | 2758-2770 Sepulveda Blvd
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