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Patrick Industries Campus 5 biens • Industriel • À vendre 11 342 106 $ CAD • Goshen, IN
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Faits saillants de l'investissement
- Mission-Critical Industrial Campus Leased to a Publicly Traded Tenant
- Stable In-Place Cash Flow from a Functional Five-Building Industrial Campus
- Maximum Flexibility to Renew a Deeply Embedded Tenant or Reposition at Market
- Highly Attractive Basis with Clear Mark-to-Market Yield Expansion
- Strategic Location in a Deep, Low-Vacancy Industrial Market Near Patrick Industries' Headquarters
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a five-building, fee-simple light manufacturing and warehouse campus located at 3352, 3249, and 3125 Maple City Drive, 2761 Firethorn Drive, and 2758 Elder Drive in Goshen, Indiana, leased to Patrick Industries, Inc. The Property consists of approximately 153,848 square feet situated on 16.88 acres across multiple land parcels in the heart of Elkhart County’s nationally recognized manufacturing corridor. The campus has been occupied by Patrick Industries since 2014 and has remained integrated within the company’s northern Indiana operating platform for more than a decade. Patrick has exercised both renewal options under the lease, most recently in June 2024, and retained all five buildings with no reduction in footprint, reinforcing the Property’s continued importance within the company’s regional operations.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 342 106 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 74,82 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille totale du bâtiment | 151 597 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 16,91 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 11 342 106 $ CAD |
| Prix/pi² | 74,82 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 151 597 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,91 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3352 Maple City Dr, Goshen, IN 46526 | Industriel | 51 952 pi² | 1988 | - |
| 3249 Maple City Dr, Goshen, IN 46526 | Industriel | 40 000 pi² | 1972 | - |
| 2761 Firethorn Dr, Goshen, IN 46526 | Industriel | 23 216 pi² | 1995 | - |
| 3125 Maple City Dr, Goshen, IN 46526 | Industriel | 20 429 pi² | 1985 | - |
| 2758 Elders Dr, Goshen, IN 46526 | Industriel | 16 000 pi² | 1995 | - |
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