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276 Boulevard Saint-Germain Unité de condo • Bureau • 1 453 pi² • À vendre 2 581 510 $ CAD • 75007 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central à Paris
- Accès transports variés
- Parking inclus dans le lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble, érigé en 1964, offre de magnifiques espaces communs et se trouve dans un emplacement central et prisé de Paris. Il est aisément accessible grâce à la proximité directe de plusieurs lignes de métro, RER et bus, incluant notamment les stations Musée d'Orsay, Assemblée Nationale et Invalides. Le quartier jouit d’un cadre prestigieux, parfait pour une activité dans le secteur tertiaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 73 173 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 8 127 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille totale du bâtiment | 73 173 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 8 127 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Taille du lot | 0,24 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 453 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 581 510 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 776,68 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taille de l’unité | 1 453 pi² |
| Prix | 2 581 510 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 776,68 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 1964, ce lot bénéficie d’une double entrée, à la fois indépendante sur rue et via les parties communes. L’espace est climatisé et présente peu de contraintes porteuses, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Un emplacement de parking est inclus, un atout rare et précieux dans ce secteur de Paris.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 1 600 000 € HT
Autres éléments : Taxe bureaux : 25,77 €/m²
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 | - | - |
Présenté par
276 Boulevard Saint-Germain
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