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Danna Way Business Center 276 E Danna Ave 11 062 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Wasilla, AK 99654 2 089 795 $ CAD (188,92 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied with multi-year leases — Immediate, dependable rental income.
- Five industrial units — Diversified tenant mix reduces vacancy risk.
- Commercial zoning with city utilities — Supports long-term usability and tenant demand.
- 8.5% capitalization rate — Attractive returns for investors seeking cash-flowing assets.
- Recently renovated throughout — Lower maintenance requirements and enhanced tenant retention.
- Prime Wasilla location — Positioned within the Mat-Su Valley's primary commercial corridor.
Résumé de l'annonce
This fully leased five-unit industrial property presents an outstanding opportunity to acquire a stabilized investment in the heart of Wasilla's commercial core. Offering more than 11,000 square feet of leasable space on 0.81 acres, the property is 100% occupied with multi-year leases, providing immediate cash flow and long-term income stability.
The building has been recently renovated throughout all units and features 16-foot clear heights, 14' x 12' overhead doors, and city water and sewer, making it well-suited for a variety of industrial and commercial tenants. Offered at an 8.5% cap rate, this well-maintained asset combines strong in-place income, quality construction, and a prime commercial location, making it an excellent addition to an investor's portfolio.
The building has been recently renovated throughout all units and features 16-foot clear heights, 14' x 12' overhead doors, and city water and sewer, making it well-suited for a variety of industrial and commercial tenants. Offered at an 8.5% cap rate, this well-maintained asset combines strong in-place income, quality construction, and a prime commercial location, making it an excellent addition to an investor's portfolio.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 089 795 $ CAD | Taille du lot | 0,81 AC |
| Prix par pi² | 188,92 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 062 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | Commercial - Commercial zoning with city utilities | ||
| Prix | 2 089 795 $ CAD |
| Prix par pi² | 188,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 062 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | Commercial - Commercial zoning with city utilities |
Commodités
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1048B02L016 | Évaluation des bâtiments | 442 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 007 $ CAD | Évaluation totale | 510 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1048B02L016
Évaluation du terrain
68 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
442 753 $ CAD
Évaluation totale
510 760 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Danna Way Business Center | 276 E Danna Ave
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