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276 E Michigan Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kalamazoo, MI 49007
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Faits saillants
- Frontage on E Michigan & Bates Ave
- Outdoor Seating Potential
- Within Social District
- Facade Improvements Underway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 25,39 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 38 089 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Excellent downtown corner location with Frontage on East Michigan, South Edwards, and Bates Alley. Currently set up as a spa, it would work for retail, office, or a restaurant/bar. This stretch has become the nightlife hotspot in downtown Kalamazoo, with one eatery and restaurant after the other, all connected via the Social District and events happening in Bates Alley. Outdoor seating could be accommodated in the front and/or in the back of the space. The owner is sprucing up the facade.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Faces E Michigan & Bates Alley
- Within Social District
- Outdoor Seating Potential
- Facade Improvements Underway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bare Beauty Bar & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bare Beauty Bar & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1886/1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | S Edwards St |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1886/1997 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Rues transversales | S Edwards St |
À propos de la propriété
Excellent downtown corner location with Frontage on East Michigan, South Edwards, and Bates Alley. Currently set up as a spa, it would work for retail, office, or a restaurant/bar. This stretch has become the nightlife hotspot in downtown Kalamazoo, with one eatery and restaurant after the other, all connected via the Social District and events happening in Bates Alley. Outdoor seating could be accommodated in the front and/or in the back of the space. The owner is sprucing up the facade.
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