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Kingsbury Square 276 Kingsbury Grade 800–3 023 pi² d'espace disponible • Stateline, NV 89449
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FAITS SAILLANTS
- Kingsbury Square est un centre de vente au détail et de bureau à locataires multiples situé sur Kingsbury Grade à South Lake Tahoe, NV.
- Le niveau de Kingsbury relie la vallée Carson au lac Tahoe et se trouve près de Heavenly Ski Resort, de sentiers cyclables et de randonnée pédestre et des plages du lac Tahoe.
- Le centre est une propriété professionnelle bien entretenue composée de 3 bâtiments avec une grande visibilité face à la rue.
- La composition des locataires comprend les services médicaux, financiers, de détail, de restauration et de boissons, et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 113 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 41 606 $ CAD/an 3 467 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 800 à 1 910 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 71 399 $ CAD/an 5 950 $ CAD/mois | Brut modifié |
276 Kingsbury Grade - 2e étage - ste 203
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
276 Kingsbury Grade - 2e étage - ste 205
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 16 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 023 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Stationnement | 90 places | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 3 023 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 90 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kingsbury Square est un centre de vente au détail et de bureau à locataires multiples situé sur Kingsbury Grade à South Lake Tahoe, NV. Le centre est une propriété professionnelle bien entretenue composée de 3 bâtiments avec une grande visibilité face à la rue. Le niveau Kingsbury relie la vallée Carson au lac Tahoe et se trouve à proximité de la station de ski Heavenly, de sentiers cyclables et de randonnée pédestre, des plages du lac Tahoe et de toutes les autres commodités de Tahoe. La composition des locataires comprend les services médicaux, financiers, de détail, de restauration et de boissons, et plus encore. Il s'agit du premier centre de bureaux de Lake Tahoe. Situé du côté du Nevada du lac Tahoe Sud, une communauté montagneuse dynamique avec une population de résidents et de visiteurs qui aiment faire de la randonnée, du vélo, du SUP, de la natation, du kayak, du ski et de la planche. La rive sud du lac Tahoe est en plein renouveau : les vieux motels se transforment en logements à la mode, une scène de brasserie artisanale grandissante a émergé et de nouveaux restaurants sont à la hausse. La technologie attire des propriétaires d'entreprises et des travailleurs dévoués à favoriser un style de vie unique et actif qui tourne autour des montagnes de la Sierra Nevada et du plus grand lac alpin d'Amérique du Nord — une combinaison inégalée qui fait en sorte que les gens appellent South Lake Tahoe la capitale mondiale du plein air.
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Kingsbury Square | 276 Kingsbury Grade
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