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276 Main St 4 264 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Farmington, CT 06032 972 728 $ CAD (228,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Area: 12,00 cars per day
- Approved for Medi Spa business
- 18 Parking Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully renovated office building located along a high-visibility section of Main Street in Farmington, Connecticut, with exposure to approximately 12,000 vehicles per day. The property features four professional office suites with a strong in-place rent roll, providing immediate and stable cash flow. The building is ideally suited for an owner-occupant, allowing a buyer to occupy a portion of the property while offsetting mortgage and operating expenses through existing tenant income. With 18 on-site parking spaces, modern finishes, updated systems, and zoning approval for medical and med-spa use, the property is well positioned for a variety of professional users including medical or wellness practices, therapists, consultants, legal firms, and accounting or tax advisory offices.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/1998
Prix
972 728 $ CAD
Prix par pi²
228,13 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 132 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
BR - Entreprise - permettre diverses utilisations axées sur les affaires, y compris le commerce de détail, les services et les bureaux, mais excluant les travaux de carrosserie automobile
Stationnement
19 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | FARM-000129-000000-000001 | Évaluation des bâtiments | 176 511 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 251 713 $ CAD | Évaluation totale | 428 223 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FARM-000129-000000-000001
Évaluation du terrain
251 713 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 511 $ CAD
Évaluation totale
428 223 $ CAD
1 de 47
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
276 Main St
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