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276 Main St 4 264 pi² 49% Loué Bureau Immeuble Farmington, CT 06032 953 723 $ CAD (223,67 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • High Traffic Area: 12,00 cars per day
  • Approved for Medi Spa business
  • 18 Parking Spaces

Résumé de l'annonce

Fully renovated office building located along a high-visibility section of Main Street in Farmington, Connecticut, with exposure to approximately 12,000 vehicles per day. The property features four professional office suites with a strong in-place rent roll, providing immediate and stable cash flow. The building is ideally suited for an owner-occupant, allowing a buyer to occupy a portion of the property while offsetting mortgage and operating expenses through existing tenant income. With 18 on-site parking spaces, modern finishes, updated systems, and zoning approval for medical and med-spa use, the property is well positioned for a variety of professional users including medical or wellness practices, therapists, consultants, legal firms, and accounting or tax advisory offices.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/1998
Prix
953 723 $ CAD
Prix par pi²
223,67 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 132 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
BR - Entreprise - permettre diverses utilisations axées sur les affaires, y compris le commerce de détail, les services et les bureaux, mais excluant les travaux de carrosserie automobile
Stationnement
19 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste D
  • 2 158 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Position your business in this fully renovated, high visibility office building located along Main Street in Farmington, with exposure to approximately 12,000 cars per day and excellent signage opportunities. The available second floor suite features six private offices, each with plumbing hookups for sinks, along with a shared reception area, private bathroom, and kitchenette. The layout is ideal for medical, wellness, beauty, or professional office users seeking a move in ready space. Perfect for therapists, aesthetic providers, estheticians, hair and makeup professionals, physicians, or other professional offices. The property also offers 18 on site parking spaces for convenient client and staff access, modern finishes, and updated systems throughout. All utilities included.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste D 2 158 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste D

Taille
2 158 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste D

Taille 2 158 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Position your business in this fully renovated, high visibility office building located along Main Street in Farmington, with exposure to approximately 12,000 cars per day and excellent signage opportunities. The available second floor suite features six private offices, each with plumbing hookups for sinks, along with a shared reception area, private bathroom, and kitchenette. The layout is ideal for medical, wellness, beauty, or professional office users seeking a move in ready space. Perfect for therapists, aesthetic providers, estheticians, hair and makeup professionals, physicians, or other professional offices. The property also offers 18 on site parking spaces for convenient client and staff access, modern finishes, and updated systems throughout. All utilities included.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
FARM-000129-000000-000001
Évaluation du terrain
247 587 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 617 $ CAD
Évaluation totale
421 204 $ CAD
  • ID d’inscription: 39129554

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 276 Main St, Farmington, CT 06032

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