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276 West Main Street 276 W Main St 800–1 725 pi² d'espace disponible • Northborough, MA 01532
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et stationnement
- Excellent emplacement et accès
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 11B | 800 pi² | Négociable | 14,48 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 11 583 $ CAD/an 965,25 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 12A | 925 pi² | Négociable | 14,48 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 13 393 $ CAD/an 1 116 $ CAD/mois | Brut modifié |
276 W Main St - 2e étage - ste 11B
Great space with large offices and a lot of natural light. This unit can be combined with the adjacent unit for a total of 1,700 SF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
276 W Main St - 2e étage - ste 12A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- AGR Tech
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AGR Tech | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 725 pi² | Façade | 294’ le West Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 660 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 5,65 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1957 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 725 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 294’ le West Main St |
| Superficie commerciale brute | 24 660 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,65 AC |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 276 West Main Street est un centre de vente au détail établi avec un excellent mélange de locataires comprenant un restaurant, un commerce de détail et un service. L'esplanade offre une excellente visibilité, une signalisation et un accès excellents sur la route 20 (rue Main Ouest).
- Climatisation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
Présenté par
276 West Main Street | 276 W Main St
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