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Millennium Plaza 2760-2818 Weston Rd 1 163–8 651 pi² d'espace disponible • Weston, FL 33331
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FAITS SAILLANTS
- Six mois de loyer gratuit et d'allocation TI pour un locataire admissible. Espace de bureau ou de vente au détail de qualité avec signalisation des bâtiments et des monuments.
- Magnifique aire de réception, dix bureaux, salle de pause, deux fontaines d'eau, deux salles de bains, plusieurs placards et plus.
- Accès à partir du stationnement. Superbement aménagé, espace de hall d'entrée au premier étage prêt à l'emploi.
- Situé au cœur de Weston. Co-locataires de bureau de qualité. Moon Thai, Bellinis Italian, Burger Fi et plusieurs locataires de détail de qualité dans la section de vente au détail.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 034 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 167 150 $ CAD/an 13 929 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 461 pi² | 5-10 ans | 39,25 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 57 349 $ CAD/an 4 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2760-2818 Weston Rd - 1er étage
Built-out restaurant with hood and grease trap. Outside seating available. Ideal for numerous restaurant concepts. Ideal signage, ingress/egress access, demos, traffic counts. Ideally located just off of the Royal Palm exit of I-75 in front of the world renowned Cleveland Clinic.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2760-2818 Weston Rd - 1er étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 034 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 167 150 $ CAD/an 13 929 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage | 1 163 pi² | 5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 027 $ CAD/an 2 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 461 pi² | 5-10 ans | 39,25 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 57 349 $ CAD/an 4 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 993 pi² | 5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 467 $ CAD/an 4 122 $ CAD/mois | Loyer supernet |
2760-2818 Weston Rd - 1er étage
Built-out restaurant with hood and grease trap. Outside seating available. Ideal for numerous restaurant concepts. Ideal signage, ingress/egress access, demos, traffic counts. Ideally located just off of the Royal Palm exit of I-75 in front of the world renowned Cleveland Clinic.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2760-2818 Weston Rd - 1er étage
First floor as you enter the lobby of the office building section of the property. Currently occupied by an insurance agency. Excellent condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
2760-2818 Weston Rd - 1er étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2760-2818 Weston Rd - 2e étage
Ideal space for law firm, accounting practice or other professionals uses. For a qualified tenant, Twelve Months Free Rent at start of lease. Once occupied by Coldwell Banker corporate office. Private bathrooms inside space. Water included in CAM.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 651 pi² | Superficie commerciale brute | 44 448 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,84 AC |
| Stationnement | 188 places | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | S Commerce Pky |
| Façade | Weston Road |
| Superficie totale disponible | 8 651 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 188 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Weston Road |
| Superficie commerciale brute | 44 448 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,84 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | S Commerce Pky |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Loyer gratuit de six mois et allocation d'amélioration de locataire pour un locataire admissible. Excellent emplacement sur Weston Road, au cœur de Weston, en Floride. Millennium Plaza est un établissement de bureaux et de commerces de classe A situé juste à côté de Weston Road et de South Commerce Parkway. Il abrite des locataires remarquables tels que Moon Thai, Bellini Italian Bistro et bien d'autres. À côté de la célèbre Cleveland Clinic. Accès facile aux autoroutes I-75, I-595 et autres grandes autoroutes. État impeccable - idéal pour les cabinets d'avocats, la comptabilité, l'ingénierie, les cabinets médicaux, les assurances ou tout cabinet professionnel qui cherche à faire bonne impression. Magnifique espace de bureau prêt à l'emploi. Peut être converti en espace de vente au détail avec accès depuis le stationnement.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Millennium Plaza | 2760-2818 Weston Rd
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