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2760 E Baseline Rd
Mesa, AZ 85204
Circle K | Mesa, AZ · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Single-Tenant Circle K Convenience Store and Gas Station: Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- Tenant recently extended their 5-year option, demonstrating their commitment to the location
- Eligible for 100% Bonus Depreciation in 2026 (Consult Your CPA)
- Extremely strong sales and store-level financials (inquire with broker for further details)
- Includes 16 gas pumps maximizing sales at this location
- Top 25% Circle K Nationwide, per Placer.ai
Résumé de l'annonce
Absolute NNN Corporately Guaranteed Lease | Excellent Sales and Store-Level Financials | Eligible for Bonus Depreciation | Top 25% Circle K Nationwide (Placer.ai) | 69,000 CPD Intersection
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 513 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
7 300 785 $ CAD
Prix par pi²
2 078,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
383 307 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
C-2, Mesa - Commercial
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-63-003M | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 341 798 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-63-003M
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
341 798 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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