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Alexandria Tech Ctr 2 Office Bldg 2760 Eisenhower Ave 1 956–30 955 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Alexandria, VA 22314
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Faits saillants
- À quelques pas du métro Eisenhower.
- Adjacent à Aldo's Italian Kitchen.
- Le hall d'entrée rénové fait une déclaration dès l'ouverture des portes.
- Beaucoup de places de stationnement sont disponibles sur place pour les locataires et les clients.
- Les locataires ont accès à un centre de conditionnement physique sur place.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Ample Open Space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 707 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 707 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Full floor opportunity! Ample Parking! 35 Windowed Offices! 19 Interior Offices! Large Conference Room! Medium Conference Room! 2 Private Shower Rooms! 2 Kitchenettes + Galley Kitchenette! Reception Area!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 54 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 4 562 pi² | Négociable | 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 156 295 $ CAD/an 13 025 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 145 pi² | Négociable | 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 73 488 $ CAD/an 6 124 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 308 | 14 548 pi² | Négociable | 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 498 418 $ CAD/an 41 535 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-12-01 |
| 4e étage, ste 401 | 1 956 pi² | Négociable | 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 67 013 $ CAD/an 5 584 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 406 | 3 790 à 7 744 pi² | Négociable | 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 265 311 $ CAD/an 22 109 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 4 562 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 156 295 $ CAD/an 13 025 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 73 488 $ CAD/an 6 124 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 308
| Taille |
| 14 548 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 498 418 $ CAD/an 41 535 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 1 956 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 67 013 $ CAD/an 5 584 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 406
| Taille |
| 3 790 à 7 744 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,26 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 265 311 $ CAD/an 22 109 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
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2e étage, ste 210
| Taille | 4 562 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 707 pi² d’espace adjacent.
- Ample Open Space
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage, ste 250
| Taille | 2 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 707 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 308
| Taille | 14 548 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Full floor opportunity! Ample Parking! 35 Windowed Offices! 19 Interior Offices! Large Conference Room! Medium Conference Room! 2 Private Shower Rooms! 2 Kitchenettes + Galley Kitchenette! Reception Area!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 54 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
4e étage, ste 401
| Taille | 1 956 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 406
| Taille | 3 790 à 7 744 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Un emplacement privilégié sur l'avenue Eisenhower à l'I-495. Pratique de la vieille ville d'Alexandria et du palais de justice fédéral. À distance de marche de la station de métro Eisenhower et de la National Science Foundation. 15 minutes de l'aéroport national Ronald Reagan, Crystal City, Pentagone et du centre-ville de Washington, DC. Service de navette gratuit vers l'avenue Eisenhower et les métros de la rue King et l'ERV. Beaucoup de places de stationnement disponibles. Accès au centre de conditionnement physique et aux douches.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
47 778 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 926 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
200 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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